再也不怕高房价啦！新州将建价值5亿保障性住房， 悉尼建设量居首位！
【今日澳洲2月12日讯】未来三年内，非盈利性部门将在新州建造价值超过5亿澳元的保障性住房，内西区、Canterbury Bankstown是最大的受益地区。
（图片来源：Domain）
据Domain报道，周一发布的新州社区住房行业快报（ NSW Community Housing Industry Snapshot）显示，自2012年以来，该州近18家最大的社区住房供应商（CHPs）已经建成了近1300套房产，并将于2020年之前购买或建造额外的1404套房屋。
Canterbury Bankstown和内西区将看到社会和经济适用房的最大推动力，其次是Penrith，此外，Harts Landing将于下个月开放268套公寓。
尽管大部分人已经搬离悉尼内城区或中环城区，但过高的房价还是让很多人难以承受。
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根据最新的统计数据显示，即使在Penrith中央商务区以西55公里外，人们的租金压力仍然很大，接近有24%的租户将三分之一以上的收入用于房租。
Evolve Housing的首席执行官Andrea Galloway说：“由于租金太昂贵，而保障性住房又不够，所以现在等待保障性住房的人数倍增。”
大部分的廉价住房的都将在悉尼建成，其中96.5%的房产将建在大都市地区。Galloway说：“在悉尼，住房负担能力是一个巨大的问题，委员会将把重点放在包容性分区上，”
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新州住房联合会首席执行官Wendy Hayhurst表示，这些廉价房是非常受欢迎的，但是建设速度还不够快。即使再加上未来10年由州政府购买或建造的26900个社会保障性住房，也将供不应求。
据估计，随着人口的增长，每年需要4900套保障性住房，也就是说20年需要10万套才能满足需求。
Hayhurst女士表示，通过政府补贴或土地优惠，是促使CHPs成功供应更多保障性住房的关键。“没有魔力，我们需要某种形式的税收减免或补贴，其次是土地供应的补贴，如果考虑开发成本，土地价格是推高开发成本的重要因素，如果政府在土地供应上有更多的补贴，我们可以做得更多”。
（实习：Lena）
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