每日地产 | 酒店大亨Vaucluse豪宅以3000万成功售出

酒店大亨Jerry Schwartz周六以3000万澳元售出了他位于悉尼Vaucluse的海滨豪宅，平息了悉尼豪宅业主们心中的担忧——悉尼房价的普遍下降是否会波及豪宅市场？

此次售出的物业名为Loch Maree，是建造在相邻的两宗土地上。此次销售将给业主Schwartz医生和妻子Debbie带来一笔额外收入，因为他们在三年前仅用2400万澳元购入此物业。就算加上最近一次的翻新费用，卖家仍将获利颇丰。

Schwartz一家并没有搬得很远，不到一年之前，他们以6525万澳元的价格从新加坡大亨欧石吉手中购入了附近的海边庄园 “Phoenix Acres”。

消息人士称，该房产本来预计将于上周出售，但最近几天出现了一位新买家，据信已在上周六以接近3000万澳元要价的价格成交。据信此次交易是由Ray White Double Bay的Craig Pontey和Elliott Placks促成的。

这栋由建筑师Michael Dysart设计的现代主义住宅占地2500平方米，建于20世纪70年代早期，首任业主是已故的IPEC创始人Gordon Barton。

1993年，Barton家族以475万澳元的价格将其卖给企业家Duncan Saville和妻子Julie。在2012年卖房时，Saville夫妇也曾希望要价3000万澳元，然而当时悉尼的高端住宅市场仍然未摆脱全球金融危机的影响。

经过为期三年的销售，Schwartz医生在2015年成为了这个物业的第三任业主，并在去年进行装修，加装了一部高速玻璃电梯，还对这个拥有6间卧室，网球场，游泳池，船屋和独立客房的物业进行了升级。

本身是整形外科医生的Schwartz医生最近将悉尼中央公园福朋喜来登酒店（Four Points Sheraton at Central Park）加入了自己的酒店投资组合。他拥有的酒店资产还包括索菲特达令港酒店（Sofitel Darling Harbour），里吉斯世界广场酒店（Rydges World Square），宜必思国王街码头酒店（Ibis King Street Wharf），堪培拉美居酒店（Mercure Hotel Canberra），蓝山费尔蒙度假村（Fairmont Resort Blue Mountains），猎人谷皇冠假日酒店（Crowne Plaza Hunter Valley）等。

悉尼的顶级豪宅市场今年出现了繁荣景象，9月份Fairfax家族以1亿澳元将位于Point Piper 的Fairwater庄园出售给了向科技亿万富翁Mike Cannon-Brookes 。

今年Vaucluse的最高成交记录约为3100万澳元，由KPMG咨询公司前合伙人Michael Ibrahim装修到一半的海滨豪宅创下。

Schwartz家族此次出售预计将在交割时创下Vaucluse今年第二高成交记录，将高于天然气行业老板Mark Michalowsky和其妻Roleen在今年9月份为当地一栋豪宅支付的2852万澳元。