中国投资商又买下维州一家购物中心 年收入至少$200万（图）
【今日澳洲1月30日讯】一名中国投资商以高达4450万澳元的价格收购了位于维州Epping的Coles Aurora Village购物中心。
（图片来源：realestate）
（图片来源：Google地图）
CBRE（世邦魏理仕）总监Mark Wizel说，这位来自上海的首次投资者击败了数家本土和国际竞争对手，买下这处地产。
他说：“这是连续第二次出现中国首次投资商。”
第一次是11月份，一名中国投资者以1.815亿澳元的价格买下了位于Burwood Highway和Blackburn Rd的Burwood One购物中心。
最近建成的Coles Aurora Village购物中心占地面积为2.32公顷，位于315A Harvest Home Rdhas，毗邻Harvest Home和Edgars Rds。
该购物中心以Coles和Aldi超市为主，有16家专卖店，一个Coles快递服务站和有305个停车位的停车场。购物中心和Coles以及Aldi的租约分别为15年和10年，租金年收入为256.7万澳元。
（图片来源：realestate）
Wizel表示，此处房产的售出证实了2018年的趋势，即大型投资者从单纯的开发地投资转向有潜在增长价值的创收资产投资。
他说：“这是一种明显的转变，原因很可能是2019年零售投资市场预期相对稳定导致。”
尽管中国政府限制资本外流，但中国投资者仍然是维州购物中心的主要参与者。
CBRE（世邦魏理仕)的数据显示，中国投资者已斥资逾3.27亿澳元，买下了Epping区的Aurora购物中心、Burwood One、Mornington Village、Craigieburn区的Highlands和Maroondah Village购物中心。
（实习：Ruby）
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今日评论
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最新评论(10)
网上找存在感的老港独
2019-01-30
4
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这投资者真够傻的，现在澳元一直下跌，美元一直上升，澳元资产正被投资者嫌弃抛售，全世界都在流入美国，追捧美元资产，美国房产。美联储加息就是吸引外资热钱流入美国，助力美国经济，同时抽空各国投资，所以加拿大，澳大利亚房产必然受嫌弃，澳联储加息会恐慌澳房价断崖崩溃，减息则会进一步做空澳元，澳元资产，包括房产都会进一步不受海外买家亲来。
澳洲的房产热潮起于2008,正是美国金融危机，大宗商品价格上涨，美元下跌导致的，那时美元资产被嫌抛售，澳元因大宗商品涨价而火箭蹿升，导致澳元资产，澳洲房产成香饽饽，而如今，形势已恢复正常，美国回归，澳洲建房潮，和撤资卖房必然导致澳洲房价，主要是悉尼，墨尔本房价雪崩时，这才刚刚开始，大的下滑还在后边。基本是无解的，你加息减息，都无用，国际形势变了。
情_係_錼菏橋
2019-01-30
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有钱没地方花，不就买地投资咯
20早安
2019-01-30
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还是首次投资者，真的很牛了。
Down2earth
2019-01-30
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厉害厉害，已经有这么多了？
留炎霏雨
2019-01-30
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限制资本外流，他哪里搞得钱？
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