房有问题也不敢找房东修，新州80%租客怕被驱逐！就没有能“治住”房东的规定？（组图）
【今日澳洲3月13日讯】根据一项新的调查，将近80%的新州租房者没有向房东报告房产出现问题，因为他们害怕被驱逐。该调查还建议，房东应该被强制进入登记数据库。
据Domain网站报道，新州租户联盟周四发布这份报告显示，驱逐和租约到期缺乏透明度，这意味着无法弄清它们造成的问题有多严重。
报告发现:
90%的租房者表示，被迫搬家会给他们带来严重的财务和情感压力；
75%的人不愿报告问题，因为他们害怕被驱逐；
64%的人说驱逐让他们非常焦虑；
60%的人说，无理由驱逐的威胁使他们与房东的关系紧张。
专家们则认为，无理由驱逐损害了其他权利和租金改革，因为对租户的权力不平衡。
去年年底，工会与Marrickville法律中心联合进行了这项调查。调查了600人，试图更好地了解搬家对房客的影响。
高级政策官员Leo Patterson Ross承认，这些数据并不科学，但他表示，每年有20万笔押金被退回，这项调查为进一步分析提供了更有价值的见解。
他说：“没有人跟踪租客被驱逐的状况，这是不对的，如果不跟踪，就没有数据能让你知道每年有多少人被驱逐。”
该报告再次呼吁停止无理由驱逐，越来越多的证据表明，这种做法增加了租户的焦虑，房东经常在租户提出权利要求（如维修请求）后，采用驱逐手段用于报复。
Patterson Ross表示，应该考虑要求房东获得出租执照。他说：“房东不认为自己是服务提供商，他们认为自己是投资者。”
他表示，中介目前不一定有权强迫房东进行维修，他们还在争夺房东的业务，这可能有利益冲突。
Patterson Ross说：“我们正在努力创造最低标准的系统。”
（图片来源：网络）
联盟党去年提出立法，要求房产在上市出租前必须有最低标准，但Patterson Ross表示，这意味着租户也必须执行这些标准。
Marrickville法律中心的Julia Murray说：“我们对租约的结束、为什么会发生以及对人们的影响知之甚少。规范化以后，唯一有影响的人是做错事的人，滥用这一制度的坏房东，好房东没有什么好害怕的。”
监管厅长Matt Kean表示，联盟党不会支持注册计划。
他说：“我们在10月通过的立法，规定了出租房屋出租前必须达到的最低标准，还赋予公平交易厅强制房东解决租赁房产问题的权力。 "
记者也联系了工党女发言人Yasmin Catley征求意见。
（Vanessa）
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