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澳洲华人区成为大选后最受欢迎的购房地区,房产经纪人:卖家现在出手正好,春季竞争太激烈!(组图)

2019-08-18 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

【今日澳洲8月18日讯】人们一般认为,墨尔本房产市场的反弹始于联邦选举。

澳洲华人区成为大选后最受欢迎的购房地区,房产经纪人:卖家现在出手正好,春季竞争太激烈!(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

现在,RealEstate网站数据显示,自从莫里森当选为澳洲总理以来,维州首府成了最受购房者欢迎的地区。

今年5月,澳大利亚人参加了该网站的投票,Richmond、Burwood和Melbourne是该网站搜索量最高的城市。

排名前20名的都是位于CBD10公里以内的区域,与Richmond一样榜上有名的还有South Yarra、Brunswick、St Kilda、Hawthorn、Northcote、Kew、Preston、Essendon和Footscray等区域。

澳洲华人区成为大选后最受欢迎的购房地区,房产经纪人:卖家现在出手正好,春季竞争太激烈!(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

但搜索数据也反映出,也有购房者愿意在墨尔本外东区和东南部购买房产,例如Croydon、Berwick、Chirnside Park和Pakenham等地区。

Carnegie、Reservoir、Doncaster和Brighton等中环线城市也名列其中。

RealEstate网站上有关维州房地产的搜索量在过去一年里增长了18%,而实际购买需求增长了16%。

CoreLogic的数据进一步显示,墨尔本房屋价值已经连续18个月出现下跌了,但在6月和7月出现上涨,表明房产市场最糟糕的时期已经过去。

澳洲华人区成为大选后最受欢迎的购房地区,房产经纪人:卖家现在出手正好,春季竞争太激烈!(组图) - 3

(图片来源:RealEstate)

杰Jellis Craig Richmond的负责人Elliot Gill说,自从联邦选举以来,他所在区域的买家已经恢复了信心,这使得参观房产的人数和拍卖数量有所增加。

他表示,自大选以来,他的售房机构发现,Yarra和Boroondara地区的平均每套房产都有3.8名竞标者。

另一方面,大量卖家并没有回归市场,这导致可售房源“低得令人沮丧”,这使得买家的购房需求愈发强烈。

“买家没有太多选择。”Gill表示,“我希望不断好转的售房状况可以给卖家一点信心。”

“很多卖家都在观望,他们不想在房市低谷出手。但我们现在的市场已经比之前更加稳定了。”

他指出,位于Richmond的Burnley St 2/352号的一套60年代风格的顶层公寓,最近以217.8万澳元的价格售出,这是最近的一个成功的销售案例。

四位竞标者将售价推至高于底价32.8万澳元,远远超过了该房产上一次的成交价,上次它以194万澳元的价格售出。

他表示:“如果你考虑在今年春季卖出房产,还不如在市场房源还不够充足的时候出手,利用好买家的渴望购房的心理,这或许是个更为聪明的主意。”

(Susan)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
Sheng178
Sheng178 2019-08-19 回复
快买
Nㅁ
Nㅁ 2019-08-19 回复
還要騙多久?
宝贝maktub
宝贝maktub 2019-08-18 回复
其实挺有道理的
一把牛奶糖
一把牛奶糖 2019-08-18 回复
哈哈
L_Stream-TSEB
L_Stream-TSEB 2019-08-18 回复
我看了好多房产文章都这么说


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