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华人区涨幅飙高!澳州府独立屋中位数创新高,首次突破$85万!公寓涨幅也惊人!(组图)

2020-01-21 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲1月21日讯】随着市场复苏继续向前推进,墨尔本的独立屋房价中位数首次突破85万澳元。

据RealEstate报道,维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria,REIV)称,2019年最后3个月,墨尔本一栋典型的独立屋售价为85.95万澳元,该协会证实了这一数字是有史以来最高的独立屋房价中位数。

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此前连续几个季度出现大幅增长,到去年第三季度,房价飙升4.5%,第四季度同期涨幅为3.7%

在此之前, REIV已经记录连续5个季度的下跌。

REIV主席Leah Calnan表示,墨尔本市场已经从2017年末至2019年年中的低迷中复苏,达到新的高度

在维州买房是一项伟大的投资,整个州的独立屋和公寓价值都在增长。

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墨尔本独立屋顶级增长城区,其中Bulleen以11.9%的涨幅上榜,独立屋中位数达125万澳元

Port Melbourne房价在2019年第四季度飙升28.4%,达到167万澳元的中位数。

其他上涨快速的城区为Strathmore(上涨22.3%,至146.1万澳元)、Sunshine(上涨22.2%,至81.55万澳元)和Mitcham(上涨20.2%,至112.85万澳元)。

Frank Gordon董事总经理Frank Callaghan表示,Port Melbourne房市在5月联邦选举后开始起飞,当时利率下降,银行停止了信贷配给

从上市到售出的天数变短了,清空率提高了,价值也出现了强劲反弹。

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质量更好的房产已经上市,而在以前,卖家不会冒险。

有专家预计,西区也将迎来又一个丰收年,买家在整个节日期间都异常活跃,被迫争夺极其短缺的房产

REIV还公布了墨尔本12月公寓市场的创纪录业绩,全市中位数上涨3.8%,至63.9万澳元。

同期,Ormond公寓房价飙升超过45%,至71.3万澳元的中位数,South Yarra飙升至78万澳元。Abbotsford、Black Rock、Thornbury和Murrumbeena的涨幅超过30%。

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墨尔本公寓顶级增长城区(图片来源:RealEstate

在维州农村,独立屋房价中位数的季度涨幅为2.2%,至42.25万澳元,公寓季度涨幅为3.2%,至30.75万澳元。

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Vanessa

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最新评论(9)
岛民killer
岛民killer 2020-01-21 回复
手上几套投资房,以前都是不值钱的时候买的。加起来几百万:) 比买一套豪宅合算多了。加起来房租收益远超一套豪宅的租金回报!千万不要只看豪宅,当有钱华人都想往悉尼跑的时候就觉得悉尼已经没有多少上涨空间了、果断选择维州开始一点点买起来果然买对了:)下一个看好阿德莱德!昆州太干旱,西澳太远,阿德莱德还是不错的
奔跑的兔子
奔跑的兔子 2020-01-21 回复
没经历过经济衰退,不懂得滞胀的可怕。有钱的不必说什么,贷款现在进去的,估计这辈子也还不清了
DiorDebby
DiorDebby 2020-01-22 回复
墨尔本跟悉尼比真心便宜
松鼠一枚
松鼠一枚 2020-01-21 回复
这一轮有点恐怖
MissSerena
MissSerena 2020-01-21 回复
哎哟,已经是这样了吗?


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