疫情让卖家急于出手？澳大利亚大量挂牌房屋打折！（图）

由于在冠状病毒大流行期间，经纪人急于清理库存，澳大利亚各地挂牌房屋的价格在4月份被大幅削减。

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据9News报道，Domain的高级研究分析师Nicola Powell博士的新分析显示，在悉尼等市场，现有挂牌房屋中价格打折的比例与去年同期相比几乎翻了一番。

2019年4月，有6.7%的现有挂牌房屋在打折。

（图片来源：9News）

禁止看房和线下拍卖让房市暂时告一段落

2020年4月，随着禁止线下拍卖和社交疏离措施，这一数字几乎翻了一番，达到了13.1%。

墨尔本的下跌情况更糟，有10.7%的线下拍卖房屋在打折，而12个月前只有3.7%。

阿得莱德的折扣房屋比例排在第三位，为8.3%，是去年的两倍多。

Powell博士说，大多数首府城市3月的折扣达到顶峰。

（图片来源：9News）

“随着社交疏离措施的升级和经济停摆成为现实，对某些市场指标的影响立竿见影，卖家调整价格就是其中之一。”她说。

“经济的不确定性和迫在眉睫的就业危机迫使许多卖家降低了要价。”

“打折房源的比例的上升与非必要服务的关闭、禁止线下拍卖会的聚集和看房，这种趋势在澳大利亚所有首府城市都是一致的。”

虽然打折房屋听起来很诱人，但Powell表示，数据显示，中介公司对各种房屋的价格调整幅度很小。

墨尔本的房价下跌明显（图片来源：9News）

“悉尼和墨尔本可能有更多的房屋打折，但与去年相比，打折幅度较小。”她说。“2020年4月，悉尼和墨尔本的房屋折扣率分别为4.3%和3.7%，而2019年4月，悉尼和墨尔本的房屋折扣率分别为4.9%和4.6%。”

“这些早期的迹象表明有更多的房屋打折但力度都不大，而不是少数房屋打大折扣。”

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（Ted）