地产信息 |“留职补贴”减少但聊胜于无 首套房置业者感到欣慰

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“留职补贴”减少但聊胜于无  首套房置业者感到欣慰

澳洲政府昨日宣布，将“留职补贴”计划延长至明年3月，但降低补贴金额。统计数据表明，目前该计划的受益人总数为350万人，预计明年3月将减少至100万人。

虽然补贴金额减少，但首套房置业者还是长出了一口气，24岁的Sarah D'Arcy就是其中之一。她去年贷款在悉尼西北部购置了第一套住房，需要偿还房贷。由于新冠疫情，今年3月她在悉尼希尔顿酒店的工作时间从5天减少至3天，收入减少37%，还贷和生活压力巨大。她表示，虽然补贴从两周1500澳元降低至1200澳元，但还是感到欣慰。

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首府城市酒店营收降幅收窄 与一年前相比仍相去甚远

全球最大的酒店数据服务提供机构STR发布报告称,尽管澳洲出行限制措施有所放松,但6月份澳洲首府城市酒店营收同比下降大约70%。虽然降幅小于5月份的76%和4月份的78%，但也说明澳洲酒店业恢复缓慢，未来仍将面临挑战。

就悉尼而言，悉尼酒店入住率从5月份的24.4%上升至6月份的30.5%。同时，每晚的平均住宿价格从5月份的126澳元上涨至140澳元。

然而，一年前悉尼酒店的入住率为78.5%，平均价格为每晚200澳元，说明目前悉尼酒店业与一年前的情形相比仍然相去甚远。

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悉尼房屋拍卖清盘率上升  墨尔本拍卖撤出率近50%

根据房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据，上周墨尔本市场房屋拍卖初步清盘率为47.5%，远低于前一周63.7%的清盘率。此外，由于墨尔本再次进入封锁隔离状态，墨尔本市场房屋拍卖撤出率为大约44%。因此，禁止公开看房和拍卖，对墨尔本房屋拍卖市场造成较大负面影响。

该机构公布的数据还显示，悉尼市场拍卖初步清盘率为68.9%,高于前一周62.6%的初步清盘率。此外，布里斯班为59.1%，全澳为59.2%。

然而，另一家房地产分析机构Domain Group公布的数据显示，上周悉尼、墨尔本和全澳的初步清盘率分别为64.4%，44.1%和54.8%，均低于CoreLogic公布的数据。