“父母银行”成全澳第5大房贷机构，为儿女掏空积蓄变卖资产，全世界爹妈都一样

你以为外国人不啃老？

如果到悉尼的拍卖场上走一圈，你会发现，带着父母去买房的年轻人已然成为火爆房市中的黑马，以超强的竞争力在拍卖场上所向披靡。

数据显示，近六分之一的父母出钱给孩子买房，50%的父母正帮助孩子快速攒下首付款， “父母银行”成为全澳第5大房贷机构。

看来在资助子女买房这件事上，国外的父母和中国的父母不能说毫无关系，只能说一模一样。

在悉尼，存一套房的首付要11.4年

说起“啃老”，很多觉得是中国年轻人的专利，但事实并非如此。

那些明明已经成年，拥有独立自主生活能力，却依旧活成“巨婴”，依旧靠父母养着的人，其实遍布世界各地。

尤其是在买房这件事上，不管是首付还是房贷，都让年轻人捉襟见肘，于是他们达成了高度一致——啃老。

最新数据显示，在悉尼想攒够20%的首付，平均需要花费11.4年来储蓄。

今年以来，澳大利亚房价暴涨。3月，全澳房价上涨2.8%，创下32年最大涨幅，悉尼房价飙升3.7%，一骑绝尘。

买家的预算因此被迫增加，而人们攒钱的速度远远赶不上房价上涨的速度。

如果没有父母的支持，很多人将永远买不起房。

在此背景下，依靠父母买房的年轻人，正迅速成为悉尼拍卖场上的一股强大力量，在激烈的购房竞争中笑到最后。

“父母银行”成全澳第五大房贷机构

金融比较网站Mozo.com.au去年的报告指出，“父母银行”已经成为全澳第五大房贷机构，仅次于四大行CBA，ANZ，NAB和Westpac，并遥遥领先于ING和Suncorp。

据悉，“父母银行”平均向子女提供73,522澳元贷款，贷款总金额达到920亿澳元，为的就是让子女迈出买房的第一步。

而“父母银行”的钱又是从哪来的呢？研究表明，为了协助子女买房，有64％的父母动用了自己的积蓄，34％的父母减少了开支，16％的父母用了房屋净值中的现金，13%的父母不惜选择延迟退休，还有4%的父母甚至变卖资产。

和许多中国父母一样，大多数澳洲父母出钱给子女买房，并指望孩子还钱。

只有将近20％的人承认，他们希望子女偿还这笔“贷款”，而这可能导致家庭之间的裂痕。

然而，有四分之一的父母表示，他们对子女的慷慨，导致自己面临经济困难和压力的风险。

资助子女买房的父母激增

据房产中介和抵押贷款经纪人观察，由于担心房价上涨而错过买房机会，提供资金支持孩子买房的父母数量激增。

Finder.com.au的报告显示，近六分之一的父母出钱给孩子买房，十四分之一的父母给孩子做住房贷款担保人。

此外，50%的受访父母通过给孩子免租或提供大幅折扣租金，帮助孩子快速攒下首付款。 

Brighter Finance抵押贷款经纪人Marcus Roberts表示，低利率和不断上涨的房价，以及从从自己的房屋中获取增值的能力，是父母希望给孩子现金，而不去寻找担保人的驱动因素。

“由于银行利率跟不上通货膨胀的速度，许多父母觉得给孩子钱买房是更好地利用资金，而且风险也比担保人小，” Roberts说道。

Roberts还表示，父母的慷慨让孩子们不仅能更快进入市场，还能让他们买到更好的房子或避免额外的费用。

“父母的现金不仅能增加子女的购房能力，还可以为他们多买一间卧室，或者直接买一栋独栋房屋。这还可以减少房屋贷款的金额，避免支付抵押贷款保险。”

结语

在悉尼，存一套房的首付平均需要11.4年，房价不断上涨，意味着攒够首付的时间也随之增加，这让寻求父母帮助成了必然趋势。

都说中国年轻人用六个钱包买房，澳洲年轻人又何尝不是如此。

在疯狂的房价面前，澳洲青年也不能独善其身。“啃老”买房，全世界都一样。