奥克兰3级警戒期间现场看房限制多，REINZ鼓励远程看房（组图）

现在，奥克兰已经降至3级警戒，房产中介们可以期待，奥克兰的房产销售活动将会增多，新挂售的房产数量也会激增。

据Stuff9月22日报道，新西兰房地产协会（REINZ）首席执行官Jen Baird说，一般情况下，春季房产销售活动会有所增加。

“8月下旬的数据显示，在封锁的早期，住房市场的需求和信心仍然比较稳定。从整个行业来看，在此次封锁初期，销售价格仍然显示出持续的供不应求，房价仍在上涨。”

Harcourts Hobsonville团队的Anna Byron说，该公司封锁状态下的房产合同都是远程签订的，但条件是在3级警戒时看房，预计该条款将在这两天内无条件生效。

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Byron说，这一条款是一个保障，“以防与他们预期的不太一样”。在4级警戒时，也有客户取消了该条款，并在没有看到房子的情况下提出无条件报价，只为了锁定房源。

他的同事Rebecca Bennett负责处理看房预约，人们已经预约了一个多星期的看房，预计这个时候奥克兰会降至3级。“每天每个房产最多两次看房名额，而这周我们只剩下几个名额，预约看房的人很多。”

Bennett说，3级警戒时看房有很多工作要做。“每个人都需要填写一份新冠声明。例如，卖家需要签署一份表格，声明他们没有与任何新冠患者接触过，没有新冠症状。期间需要佩戴口罩、消毒和保持社交距离，我们为每处房子都张贴了二维码。整个过程没有接触，我们会戴上手套。而且两次看房之间需要对环境进行消毒。”

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LJ Hooker Ponsonby的Steven Glucina说，预计咨询的人将会很多，但3级警戒的限制仍然非常严格。

“我们不需要与卖家面对面接触。每天我们可以带两个人去看房子，必须获得卖家和租户的同意，我们需要提前给他们都发一份健康和安全条例（供他们签署）。”

Glucina说，南岛的同事们对3级期间的业务量如此缓慢感到担忧，因为并没有他们想象中的那种业务量大幅增长。

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"我们有8个房源5周内被询问了200次，但一般来说，电话相对较少。在4级封锁期间，我们确实以线上的方式处理了3个报价，但这并不容易。"

REINZ表示，在第3级警戒下，远程和线上流程依然是首选，也鼓励大家这么做。

（Jessie）