最新年度纪录！澳洲“赌王”的奢华顶层公寓以$7200万过户，光印花税就将近$500万

今日导读

2021年即将结束之际，澳洲豪宅市场最受瞩目的一笔交易最终没有让人失望。

博彩业大亨James Packer四年前在One Barangaroo买下的超豪华顶层公寓，最近以超过7200万澳元过户，光是印花税就高达近500万澳元。

这笔圣诞节前的收官交易，意味着该公寓夺得了本年度“澳洲最贵房产”的桂冠，而全国的销售纪录又一次由顶层公寓领跑。

$7200万交易 创年度记录

亿万富翁James Packer早在2017年就被曝出耗资6000万澳元，在自家集团Crown Resorts投资的One Barangaroo大楼内购买了一套顶层复式公寓，并创下了当时的纪录。但这个公寓拖了4年都没有交割。

直到最近，澳媒报道指该公寓以72,229,573澳元确切价格正式过户，光是印花税就将近500万澳元。

据悉，这套公寓以Victoria Fields公司的名义落户，而James Packer是该公司的唯一所有者。

这笔交易，打破了早前由废品处理公司巨头Ian Malouf斥资6000万澳元在ANZ大楼创下的年度纪录，并取而代之，成为2021年全澳最贵的房产。

报道指，Packer的顶层公寓面积多达1340平方米，位于Barangaroo新塔楼的48和49层，可俯瞰城市全景，因此被称为“天空城堡”。

悉尼先驱晨报获得的公寓平面图显示，这套公寓有一个宏伟的入口门厅和一个开放式弯曲楼梯，可以俯瞰一个带有酒吧间的巨大开放式生活区。内部还有双层高的玻璃墙，可以纵享北面的风景。

下层包括一个可容纳12人的正式餐厅和一个电视休息室，都可以看到西边的景色，还有一个独立的家庭影院，一个单独的家庭办公室套房。

东边有一个通向厨房的休闲餐厅，厨房里有管家式储藏室、独立的洗衣房和一个设备齐全的工人套房。

至于公寓的上层，有正式和非正式的休息室、三间客用套房、健身房和水疗中心、带开放式起居区的父母休闲区，以及一个配备步入式衣橱的套间。

买家非富即贵

James Packer是媒体大亨Kerry Packer的儿子，他在父亲2005年去世后卖掉了大部分资产，并进入赌场行业。

作为Crown Resorts的最大股东，小帕克在2017年宣布购买One Barangaroo公寓。其后，该地标性建筑创下了十几个“天价”销售，目前已经完成了价值近10亿澳元的楼花购买交易。

早期的买家中有风险投资家Bob Blann，他在2018年以4100万澳元买下61层全层，面积达到515平方米。

商业地产开发公司NGI Investments的经营方，香港郑氏家族的元老Tony Cheng花费4075万澳元，买下了63层整层的公寓。

垃圾回收巨头Bingo Industries的老板Daniel Tartak和老板娘Mary Tartak斥资4000万澳元，将33层的两套公寓收入囊中。

其他的豪门买家包括激光诊所Laser Clinics Australia的联合创始人Babak Moini，他在41层的一套368平米的公寓价值2200万澳元。

前悉尼市长Nelson Meers则在71楼买下了235平方米的公寓，价值1750万澳元。

另一位皇冠集团的投资者、Investors Mutual的创始人、Mosman居民Anton Tagliaferro。他拥有皇冠集团约2%的股份，并以1050万澳元的价格买入一套公寓。

Rothschild & Co投资银行的前主席Trevor Rowe和他的妻子Julie支付了1350万澳元，购买了一套位于43层公寓。

而机场贵宾室应用程序初创公司LoungeBuddy的联合创始人Zac Altman是这栋楼目前为止最年轻的买家。年仅28岁的他，买下了一套1250万澳元的公寓。

今日结语 

作为悉尼首屈一指的顶级豪华公寓，One Barangaroo的买家非富即贵，有商业巨头，有政界大佬，也有科技新贵...毫不夸张地说，这里聚集了全悉尼最多的政商名流。

而James Packer刚刚交割的顶层公寓，价格从四年前的6000万澳元跃升至如今的7200万澳元，上涨超过20%，不仅抬高了这栋悉尼新地标的身价，也重新调整了CBD海港公寓市场的价值。