特首在香港也没置业？林郑说退休后或租房租到老（组图）

林郑月娥卸任行政长官职务在即，随着任期完结，林郑即将搬离居住5年的礼宾府，但她在近日接受港媒专访时透露，会继续在港居住，且她无意在港置业买楼，因为买楼的钱已足够她租屋到百年归老。她还透露，已租地方作为新居。

据政府网站刊出的林郑月娥个人利益登记册显示，林郑现时仅有位于内地中山市的一个住宅单位，该住宅由林郑配偶拥有，是自住用途。

林郑够钱租到老

小编梳理后发现，林郑凭借自身薪资积蓄以及一笔过退休金，在退休后如果选择租房，可以实现她期望的“钟意租边度住就租边度”（想住哪就住哪）的想法。

话说在2017年，林郑被问及如果当选成为特首会否搬入礼宾府，她已经回应指，“梗系会啦，如果唔系住边到”（当然会啦，如果不住那住哪里？）。

她又指自己也有置业难题，“我嗰一笔过的长俸依家系湾仔买唔到300呎”。（我一笔过的退休金现在都没法在湾仔买30平方米的房子）。

据外界估算，林郑月娥于1980年8月加入政府出任政务官，2007年7月获委任为发展局局长，脱离公务员行列变成问责官员。成为问责官员前，她出任民政事务局常任秘书长，月薪为190,050元，在旧制下，她在2017年可领取一笔过退休金近430万元，退休后每月也可领取约7.6万元长俸，但在当时确实不够支付湾仔新楼盘的价格。

不过，在卸任行政长官之后，林郑境况或将大幅改善。

资料显示，2017年，林郑刚刚当选特首时月薪约为416,500多港元，即年薪近500万港元；2019年，林郑年薪已逾500万港元；2020年，她年薪再从509万元升至 521万元，不过因应新型冠状病毒疫情，她提出与市民共渡时艰，减薪10%，减薪后月薪约39万元；2021至2022年度，林郑的预算薪金开支为约508万元。

行政长官公务繁忙，相信花钱机会不多，所以外界预计林郑在行政长官任期内，有条件储蓄2000多万港币，加上2017年她提到的一笔过退休金，卸任行政长官后，林郑或已拥有3000余万港币的现金。

有网友指，林郑如果想通过这笔钱在香港买个得体的三室两厅，可供选择的房源似乎已经不多，“买个得体西半山二手三房2000万、装修100万、车位400万、车100万。清袋（花光），要日日食两餸饭（要天天吃两个菜的盒饭）。”

还有网友指就算林郑有意在香港置业，没有银行户口银行也难以申请按揭。

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2020年8月，美国美国财政部正式宣布“制裁”包括林郑在内的11名内地及香港官员，受所谓“制裁”影响，林郑表示，自己无法拥有银行帐户，因此不得不把工资以现金形式保存在家，导致家里现在有大量现金。

昨日林郑月娥在接受彭博采访时也提到自己的退休金问题。

她昨日在《彭博》的专访中，也透露自己现时仍以现金出粮（出工资），并且自己已经2年没花钱了，相信会以相同方式领取退休金。

按一张 1000 元港币纸钞1.67克计算，1000万港币重约16.7千克，小编有朋友甚至开始担心，林郑在接下来搬离礼宾府时如何带走这大笔纸质现金。

但如果在香港租房，林郑的选择还是相当充裕的。

例如，由新地管理，位处九龙区的港景汇，八百至千一方呎（80-100平方米左右）的房租月租5.1万起，还能提供家具、电器及酒店式服务等配套。

还有例如港岛区的西营盘太极轩，100平方米以上的房子，月租3.98万起，同样包全屋家具及电器，并提供打扫服务及自助洗衣服务。

所以说，每月花5-7万月租，在香港已经能租到不错的房子，对于1957年出生的林郑月娥来说，租房似乎确实是更实惠的选择。

“以往大部分时间都住在公务员宿舍”

那么在林郑月娥40余年的公务生涯中，为什么没在香港置业呢，林郑自己回应指，“以往大部分时间都住在政府公务员宿舍”，且她是“有楼住就得，对个人资产不放在心上。”

林郑月娥出身基层，从小到大都是“天之骄女”。

林郑月娥小时候住在旧式唐楼板间房，居住环境与现时的劏房没有太大差别。

大学毕业后，她走入政府，成为政务主任，之后官途顺遂。

林郑月娥出任民政事务局常任秘书长期间，就住在山顶道76号东卢洋房，据悉这房子实用面积有3,515平方呎，另有逾2,000平方呎的花园及前庭。

2007年7月出任发展局局长后，开始租住在大潭阳明山庄3座一个实用面积1,041平方呎的单位，一住多年直至升任为政务司司长。

担任政务司司长后，林郑迁入政务司司长在太平山顶白加道15号的官邸。这座古老大宅逾62年历史，属于香港二级历史建筑，位于超级豪宅地段。

2017年林郑月娥在辞去政务司司长参选特首时，曾短暂搬入过一间湾仔服务式住宅，随后在5年的行政长官任期内，一直居住在礼宾府。

往届特首置业了吗？

与林郑有类似想法的，还有香港特区第一任行政长官董建华，据悉，董建华在2021年以84岁高龄，斥资1.6亿港元购入自己租用多年的中半山老牌豪宅嘉慧园低层单位，这也是他在香港首次置业。

据土地注册处数据显示，这个嘉慧园低层单位实用面积3335方尺，尺价47976港元，因为首置身份，董建华只须缴付楼价的4.25%即680万港元印花税（若非首置，须缴纳1800万港元印花税）

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根据梁振英在担任特首期间的利益申报内容，当时梁振英与太太梁唐青仪，申报在香港拥有3个住宅物业。