负债$1120万！澳洲又有大型建筑商破产，数百业主哭死，半年倒了至少15家，“避雷”须注意这3点（组图）

近几年，受到新冠疫情的影响，澳洲的建筑业一直备受争议，要么缺人，要么建筑公司直接倒闭……

最近，又有一个建筑商破产，债务超过了$1100万。

而根据此前澳媒的数据，在短短大半年的时间里，全澳有至少15家建筑商倒闭，其中还包括了老牌建筑公司。

建筑公司频频“爆雷”，对需要建造新房的业主来说并不是什么好消息。

怎么防止陷入“受害者”境地，有几个方面尤其需要留意！

澳洲又一建筑商倒闭，负债$1120万！

债权人超280个

这几年，听到的关于建筑商破产的消息一个接着一个，让不少想要建房、装修的人心惊胆战，生怕自己选择的建筑公司宣布破产。

可是，坏消息还是接着来……

《先驱太阳报》昨天的报道显示，墨尔本大型建筑公司Lanskey Constructions QLD Pty Ltd宣布破产，负债超过了$1100万。

目前，已经任命FTI Consulting为清算人。

这间公司成立于上世纪80年代中期，老板是Ross Williams和墨尔本杯冠军马主Paul Lanskey，在全国都设有分公司，但只有昆州的业务需要清算。

它的倒闭，影响到了数百家承包商和分包商。

根据澳洲安全和投资委员会（ASIC）的财务报告，该公司总共欠282名债权人$1120万。

包括欠澳洲国民银行77.8万澳元，欠债券和信贷公司88.8万澳元，欠澳洲税务局超33.9万澳元。

但在所有债权人中，Wagstaff Piling建筑公司的欠款最多，高达150万澳元。

还拖欠了电工、混凝土工、脚手架工和油漆工等数百名分包商钱款。

FTI Consulting在一份声明中表示，清算人的任命不会影响Lanskey Construction Group的其他实体。

Lanskey Constructions建筑巨头倒闭之际，全国各地一系列大规模企业破产。

昆州建筑商Besse Construction于8月破产，欠债权人$170万。

同月，Oracle Platinum Homes进入清算程序，导致300套房屋陷入困境，70名员工失业，欠下$1400万。

不仅如此，澳洲新闻集团的信息显示，从去年11月到今年7月份的大半年时间里，全国有至少15家建筑商倒闭，其中不乏大型建筑公司。

以下为过去一年里倒闭的部分建筑商：

Probuild

总部位于布里斯班，2月进入自愿清算，超750名员工面临失业。

Condev Construction

总部位于黄金海岸，名下有价值$10亿的开发项目，包括冲浪天堂的Cannes Waterfront、Varsity Lakes的The Brookes Residences和Palm Beach的Jindi Apartments。

Hotondo Homes Hobart

负债超过$100万，影响了约40名客户，导致不少家庭不仅面临巨额损失，房子也没建好。

Home Innovation Builders

总部位于西澳，4月任命清算人。

Next

2007年成立，总部位于悉尼，也是4月份进入自愿清算，债务$1500万。

Pindan Group

5月份破产，拖欠约1400名债权人将近$8000万的债务。

短短几个月，就有这么多大型建筑商直接宣布破产，听着就让人觉得业界不景气，一些老牌建筑商也撑不住了。

究其原因，是成本上升、定价合同和供应链问题的同时出现，加上新冠疫情导致项目延期，利润被蚕食。

政府在疫情期间推出的刺激措施引发了建筑热潮。

但是，在国际需求、乌克兰战争等因素的影响下，木材、钢材和混凝土等成本激增，在截至3月的一年里，木材和钢材的价格分别跳涨21%和45%。

这样一来，建筑商没有办法继续施工，资金链拉扯之下，进入破产程序。

对于普通的业主来说，可以从哪些方面看建筑商有没有问题呢？

要注意以下3点：

建造过程迟缓、延迟或推迟交付；延迟向承包商或供应链中的其他人付款；或者承包商拒绝建造。

建筑行业的破产专家Andrew Spring说：“这些迹象表明，公司正面临资金问题。”

如果已经有消息称自己的建筑商有问题，不要恐慌，关注事态发展。

可以尝试与他们联系。如果对方几天没有出现，也不接电话，可能表明出了问题，也可能是他们正在休假。

可以继续尝试联系，最好也发送电子邮件或者写信。

如果没有办法联系到他们，或者他们不愿意帮忙，可以搜索建筑商是否是相关协会的成员，之后联系协会。

建筑行业频频“爆雷”，欠下巨额债务，不仅影响到整个市场的运作，对普通房主来说更是不小的打击。

在选择建筑公司时谨慎谨慎再谨慎，可以避免很多不必要的麻烦。