堪培拉2023年最值得投资的5个区出炉！性价比高、基础设施完善，购房者大爱（图）

在Canstar最新的《澳大利亚房地产市场新星报告》中，堪培拉已经从第五位下降到第九位。

堪培拉市场保持着 "澳大利亚房地产的金丝雀 "的地位，变动仍然是温和的，预示了时代的发展。

根据该报告，在2020-2021年的全国热潮中，堪培拉实现了大幅度的价格增长，但仍处于中间位置。

随着一些房产价格的飙升和其他房产价格的下降，堪培拉又回到了不引人注目的状态。

Canstar说，由于是专门建造的首都，报告认为堪培拉的房市注定是“稳定和几乎无聊的”。

它拥有澳大利亚最高的平均收入，通常是最低的失业率，以及ACT政府 "精心配给 "——这种组合注定让堪培拉房市是 "无聊 "的。

堪培拉最便宜的区的房价中位数超过70万澳元——如果你在寻找一个负担得起的房子，在堪培拉会很困难——但由于这里的安全性、稳固性和稳定性，堪培拉绝对是一个可以把钱放在这里的好地方。

有一个市场，虽然持续上升，但提供了一定程度的可负担性，这在堪培拉是稀缺的，那就是位于市中心的公寓。

这一趋势与全国性的趋势相关，即以昂贵城市的公寓为目标，以可达到的价格获得良好的位置。

如果你打算在2023年买房，以下是堪培拉最值得投资的五个区：

Chisholm

在过去的四年里，位于Tuggeranong的Chisholm每季度都有稳定的销售记录。

房价中位数在12个月内上涨了23.4%，而租金至少上涨了10%。

Chisholm被称为 "堪培拉市场的典型稳定性代表"，它有一系列的学校、公园以及提供购物和社区服务的Chisholm集团中心。

Dickson

考虑到其较低的价位，Dickson的Inner North的公寓需求不断增加；

Dickson的别墅价格中位数为113万澳元，而公寓价格中位数为52.5万澳元。

这个区紧跟全国最昂贵城市的趋势，并拥有大量的设施，特别是在Dickson中心周围，有商店、救护站、餐馆、办公楼和两所中等院校。

Franklin

Gungahlin的Franklin的房地产因轻轨的发展而飞速增长，往往是堪培拉最突出的市场。

Franklin主要是一个住宅区，沿Flemington Road进行综合开发，有三个有轨电车站提供服务。现在的房价中位数已接近100万澳元。

Ngunnawal

按照堪培拉的标准，Ngunnawal的房价相对实惠，中位数为77万澳元，而ACT的整体中位数为100万澳元。

Ngunnawal距离Gungahlin中心4公里，很受买家欢迎；在过去的一年里，有250套住宅售出，紧张的租赁市场使租金上涨10%。

O’Connor

总的来说，O’Connor可以用 "稳定 "来形容，在过去的一年中，有两个趋势主导了该区：

一致性，以及对位置好的公寓需求的上升。

在过去的六年里，Inner North每季度都有明显稳定的销售记录，对公寓的需求特别大。

公寓价格的中位数为57万澳元（12个月内增长了32.6%），而别墅房价的中位数为165.5万澳元。