一直从疫情做到现在的民宿，它的收益你不来看看？（组图）

相信昨晚很多人都熬夜看球了，作为一场堪称历史上最跌宕起伏的世界杯决赛，让人不禁体会到了各种大起大落，惊心动魄。

最终的成功，往往需要经历前期的挫折，困难，一路坚持下来，才能获得最后的胜利。

球赛如此，人生如此，民宿亦如此。今天作为2022年末最后一期公众号，就跟大家分享一个跟了我们三年的老房子。

它跟着我们，历经了疫情之初，整个民宿行业毁灭性打击，经历了澳洲疫情平稳后的转变，再到中间随着疫情反复的市场，到现在国境彻底开放后的火爆。

它不是海景别墅，不是CBD高层，更不是什么热门区域，它的民宿之旅一路走来从不被人看好，总是被人质疑，它所在的区域人们更是觉得不会有任何市场。

今天就带大家走进这套位于 The Ponds 的民宿，看一看一直都被质疑的它，为何能屹立不倒，坚持下来。

「 物业基本信息 」

区域：位于The Ponds

房型：4房2卫别墅

公寓内外部：如图所示

民宿配置：常规生活配置

室内布置：精美

设施：普通

便利条件：无

外景：无

人文：无

「 两年订单历史 」

2021年，是澳洲疫情最为波动的一年。在上半年，全球疫情最为严重，澳洲国境大门紧紧关闭。

此时，利好的消息就是澳洲境内疫情控制的非常出色，而这套民宿在当时，抓住了澳洲境内旅游复苏的机会，在上半年依然可以获得不错的订单。

在2021年上半年，该套民宿收益达到了25977.39澳元。而在下半年，随着新型毒株的传入，澳洲再次封城，直接导致了8，9，10 三个月的订单非常凄惨。

每个月仅有1，2单。而 11月澳洲解封后，市场的反馈可以看到非常快，11月和12月的订单很快就获得了报复性回升。

并且凭借12月的将近$10000的高收益，成功让该套民宿在2021年下半年，依然获得了25561.06澳元的民宿收益。

2022年，是澳洲民宿复苏，开放的一年，也是反弹最猛的一年。上半年第一季度，是反弹复苏最猛的时候，3个月仅仅空了7天。

而第二季度，虽然处于民宿淡季，但入住率依然达到了70%以上。这样的好成绩，让该套民宿在2022年上半年的订单收益高达44015.83澳元。

在下半年，澳洲民宿正式恢复，步入正规，这套民宿基本都被订满，淡季月份，也至少保证60%以上入住率。最终该民宿在2022年下半年的订单收益为42461.07澳元。

「 再见，2022 」

作为2022年最后一期公众号，本期我们不会过于详细和学术的分析，这套跟我们度过了疫情漫长岁月的民宿，到底是如何做到这么傲人的成绩。

我们选择分享这样一套民宿作为2022年的结尾，是想完整的，将一套民宿在疫情期间，整整两年的经营情况剖析，展示给大家看。毕竟这样的真实例子还是非常少见的。

这套民宿的成功，无非是抓住时机，定位准确，运营得当，长期坚持。

而比这套民宿成功更重要的，是我们希望通过分享它的历程，让更多的人看到，无论是人生也好，比赛也好，投资也好，都需要遭遇各种困难和挫折。

而挫折和困难终会过去，坚持下去，成功就在眼前。各位朋友们，2022 即将结束，我们明年再见！