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速查!看看你在的城区房价疯涨没?这些地区房价翻番速度惊人(组图)

2023-07-03 来源: 华人找房 原文链接 评论1条

速查!看看你在的城区房价疯涨没?这些地区房价翻番速度惊人(组图) - 1

在过去的3-5年里,房价经历了巨大的增长。尽管从2022年年中开始,利率上涨对房价产生了抑制作用,但一些都市城区的房屋价值在不到两年的时间内翻了一番。

速查!看看你在的城区房价疯涨没?这些地区房价翻番速度惊人(组图) - 2

自2020年5月以来,全国范围内房屋的中位售价增长了22%,尽管去年出现了下跌。这主要是由于2020年和2021年持续创纪录的低利率以及房屋供应短缺驱动的。

尽管在利率上涨后人们更难获得贷款,但需求仍然高于疫情前,每个房源的潜在买家数量比2020年2月增加了1.8倍。

在疫情期间,远程工作和生活方式的变化,以及相对可负担性,使得地区房价增长超过了首府城市地区。然而,我们首府城市的许多城区仍然表现出色,并且一直受到买家的青睐。

为了更好地了解表现最佳的城区,我们研究了那些在最短时间内房屋的中位售价翻了一番的地区。

房屋中位售价翻番最快的城区 - 独立屋

速查!看看你在的城区房价疯涨没?这些地区房价翻番速度惊人(组图) - 3(图片来源:Realestate)

在悉尼的布莱克敦(Blacktown)地区,尼里姆巴菲尔兹(Nirimba Fields)、梅隆巴(Melonba)和格兰瑟姆农场(Grantham Farm)的房价分别在20个月、24个月和25个月内翻了一番,成为亮点。

达尔文的汉普蒂杜(Humpty Doo)和悉尼的博克斯希尔(Box Hill),位于包尔克姆山和霍克斯伯里(Baulkham Hills and Hawkesbury)地区,也受到买家的青睐,房价在不到两年的时间里翻了一番。这些地区近期的发展和升级吸引了买家,并推高了中位售价。

房屋中位售价翻番最快的城区 - 供应

速查!看看你在的城区房价疯涨没?这些地区房价翻番速度惊人(组图) - 4(图片来源:Realestate)

悉尼的道斯角(Dawes Point)和阿德莱德北部的索尔兹伯里(Salisbury)位列单位榜首,房价分别在33个月和36个月内翻了一番。

霍巴特的新诺福克(New Norfolk)和阿德莱德的坎贝尔镇(Campbelltown)也在最近表现良好,它们的单位价格在4年多的时间里翻了一番。

这些地区快速增长的速度反映了对更实惠房屋的需求,以及对高品质地区的持续需求。在未来几个月,利率预计将进一步上涨。虽然这会给潜在买家增加更多压力,但由于房源供应仍然较少且需求仍然旺盛,房屋价格有可能继续上涨。

我们预计相对可负担性较高的地区将经历高于平均增长,因为那些寻求购房的人会看到他们的借款能力下降。

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最新评论(1)
tony chau
tony chau 2023-07-03 回复
自住的房子漲到多麼瘋都冇我什麼事如我賣了房子去那裡買新房


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