“不要租房给单身女性！” 澳房东集体揭晓选择租户的“秘密”和奇葩规则，有些甚至会要求检查汽车...（组图）

《每日邮报》9月6日报道，房东们透露了他们为自己的房产选择租户的秘密和奇怪的规则，其中包括一位不愿意租给单身女性的房东。

澳洲正在应对持续的住房危机，房价飙升导致许多租房者苦于找不到房子。

最近，一个为澳洲房产投资者建立的Facebook群组深入探讨了房东对潜在租户的要求。

澳洲房东在Facebook上发表了一篇文章，揭示了他们是如何选择出租对象的（图片来源：《每日邮报》）

来自新州的一位即将成为房东的人创建了这个帖子，试图找出他们应该寻找的对象。

多位房东表示，他们首先考虑的是租户是否有稳定的工作和存款，以便能够支付房租。

一位房东写道：“工作、银行存款、良好的历史记录等，但我也凭直觉，每次都很顺利。”

另一位网友补充说，良好的租房记录对租户也很重要。

“租房账目要清楚，租房历史要清楚，家庭（长期）租户是个不错的选择，因为他们分手而无法支付房租的可能性较小，收入良好，”网友说。

多位房东表示，他们首先考虑的是租户是否有稳定的工作和积蓄，以便能够支付房租（图片来源：《每日邮报》）

“不要让房租超过他们工资的30%。”

其他人则认为，鉴于生活成本危机和高昂的房租价格，遵守30%的规定很难做到。

他们更倾向于清晰的租房记录和长期租约。

其他房东对这一问题给出了一些不同寻常的回答。

一位房东建议“不要租房给单身女性。”

他说：“你会面临家暴问题、男友搬进来等风险，尤其是在新的家暴法出台后。”

新州的法律保护遭受家暴的人，允许他们或其受抚养子女立即终止租约而不会受到处罚。

多年来，租户的日子一直不好过，因为房租很高，房源却很少（图片来源：《每日邮报》）

还有房东建议要求租房者提供汽车和宠物的照片，以了解他们是否会照看这些物品，他们说这样可以很好地了解他们是否会照看房产。

一位租客说：“如果他们养狗，我想看看它们的照片，这样我就能知道它们是否被照顾得很好。”

“我发现照顾好他们的狗的人往往会照顾好他们生活中的一切......虽然有点奇怪，但到目前为止都是真的，”一位房东说。

另一位房东建议其他人“检查”租户的汽车，因为“如果他们不爱惜汽车，就不会爱惜你的房子”。

SQM Research的数据显示，悉尼是澳洲最昂贵的租房市场，截至7月份的一年中，单位周租金中位数飙升24.1%，达到666.39澳元，而同等房屋租金则上涨15.9%，达到963.92澳元。

悉尼的租房空置率仍然很低，仅为1.6%，而在过去十年中，悉尼的人口年均增长率为2%，“主要是受国际移民的推动”。

（Joan）