“千年堵城”拟再建数百套房,Epping居民忧心忡忡!通勤堵城渣,房价跌幅居首!“难道要变成国内?”(视频/组图)
日前,在悉尼华人聚居的Epping区,尽管当地市议会明确反对(点击查看早先报道 >>),新州政府仍然批准了一份开发决议。
该开发案占地约1万平米,拟建数百套公寓单元。
华人居民认为该项目值得商榷(图片来源:今日澳洲App)
今日澳洲App记者实地探访留意到,近8成华裔居民表达了担心。
“高层一栋一栋起,周边设施却跟不上,”有人沮丧地表示,已经考虑搬离。
“每天通勤都有北京堵车的感觉’”
居民Jason告诉今日澳洲App记者,近几年来高楼林立,相应设施却未跟上,导致周边路段拥堵不堪。
“动辄几百套开发,却只有一条出入车道,开车成了负担。”
预计开发用地(图片来源:今日澳洲App)
华人刘女士表示,交通现状已令人“抓狂”,不敢设想再多加几百套公寓。
在她看来,出入当地的唯一铁路桥已“负重不堪”。
“每天通勤都有北京堵车的感觉。”她说,“早晚高峰必堵,4个方向的车流过‘独木桥’,少则十几分钟,遇上事故就别想过了。”
晚高峰等候通过铁路桥的车流(图片来源:今日澳洲App)
赵先生在当地居住近5年,得知公寓扩建的消息后,他已准备搬离。
“你等到周末晚高峰看看,简直是‘千年堵城’!”他说。
当地居民赵先生准备搬离(图片来源:今日澳洲App)
“高层一栋栋起,要把这里变成国内?”
与居民略有不同,商家和小生意者对该项目的态度则是喜忧参半。
多数受访商家认为,数百套公寓开发意味着客源增加,会促进盘活当地经济;与此同时,公寓价格也会“跌成白菜”。
华超经营者Jacky认为,近些年市政开发有点过度。“高层一栋栋起,难道要把这里变成国内?!”
超市经营者Jacky(图片来源:今日澳洲App)
他称,此前的高层公寓吸引新居民入住,但商业环境却并未得到有效改善。
“这么大的住宅区,就一个Coles,买菜还得去周边。”
他认为再建大型公寓,势必会拖累房价下跌。
扩建公寓附近交通现状(图片来源:今日澳洲App)
另一位在当地居住超过10年的西人小生意者表示,“这里已不是从前,现在更像一个廉价市场。”
她反对公寓无限制扩建,并认为这项决议应广泛征求民意,“我们希望这里变得更好,而不是更乱、更拥挤、更便宜。”
铁路桥升级成关键,讨论12年仍未开工
记者了解到,这片开发用地距火车站约300米。之前是悉尼西北城铁的隧道施工地,现获批开发374套公寓和商业单元。
火车站旁的铁路桥连接Beecroft Rd、Blaxland Rd和Epping Rd多条主干道,是连接下北岸和悉尼市中心的主要枢纽,也是前往North Ryde和Macquarie Park商业、工业和大学园区的交通要道。
非周末约下午4点时段,记者现场看到多方向车道已出现拥堵,等候通过时间超过10分钟。
铁路桥路段交通实况(视频来源:今日澳洲App)
据悉,该铁路桥被指为悉尼西北交通拥堵最严重的瓶颈之一,长期以来让驾车者苦不堪言。
该桥的升级规划从2011年开始就在讨论。今年早些时候已有进展,但即便明确了方案,工程至今仍未启动。
跌幅居悉尼榜首,房价“注定要失守”?
2021-22财年数据显示,Epping位居悉尼公寓跌幅榜首,价格同比下滑11.5%。
有民众担心,房价“注定要失守”。
针对今次的公寓开发计划,Parramatta市议员Lorraine Wearne曾呛声,称其是个“糟糕的规划”。
她说,“他们想把这里变成宿舍。”
2021-22财年悉尼公寓价格走势(图片来源:《悉尼晨锋报》)
报道称,Parramatta市议会之所以反对该项目,是认为当地应该包含更多商业空间,以符合其战略中心的角色,并提供更多就业机会,来支持该地区不断增长的人口。
不过,据9月底公布的一项决定显示,新州独立规划委员会小组认为,针对该开发项目的“适当条件的批准”符合公众利益,并已予批准通过。
(记者 Flora)
* 据2021年澳洲人口普查数据显示,Epping华人居民占当地人口总数的40.4%,华人数量在当地排第一。