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历经60次激烈竞价,墨尔本法式住宅超底价$35万售出!华人中介:房子没后院(组图)

2023-11-06 来源: TheAge 原文链接 评论4条

《时代报》11月6日报道称,在上周末的拍卖会上,Surrey Hills的一栋大户型住宅以410万澳元的价格售出,超出底价约35万澳元。

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(图片来源:Domain)

这栋位于Kent Rd 39号、拥有五间卧室的法国乡村风格住宅的买家是一个年轻家庭。Marshall White Balwyn的主管William Chen透露,买家来自Mont Albert North,距离此处仅几个邮编区。

拍卖竞价从360万澳元开始缓慢上升,直到该房产以375万澳元的价格宣布上市。

据悉拍卖过程中共有60次出价,最终成功的买家从另外两个竞争家庭手中赢得了房屋钥匙。

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(图片来源:Domain)

这套房子位于635平方米的地块上,有四间浴室和多个起居室。该住宅位于Canterbury Rd附近,毗邻多所私立学校。

Chen说:“考虑到这套房子没有后院,所以这是一个非常好的结果。”

这栋Surrey Hills房子的拍卖会是墨尔本周六举行的281场拍卖会之一。由于墨尔本杯的长周末,这一天的拍卖很安静。

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(图片来源:Domain)

截至傍晚,Domain Group公布的189场拍卖结果中,初步清空率为59.8%,同时有26场拍卖被撤回。在计算清空率时,撤回的拍卖被算作未售出的房产。

清空率是衡量房地产市场是上涨、下跌还是保持稳定的指标,清空率高于70%表明房价年涨幅至少为10%。低于60%则表明房价下跌,市场疲软。

AMP首席经济学家Shane Oliver表示,长周末的拍卖结果可能不是市场的真实反映,但周六59.8%的初步清空率符合最近几个月的趋势。

“很有可能我们现在开始看到高利率占据上风。我猜测,如果澳联储再次于本周二加息,那么清空率将进一步走低。”

(Rayyan)

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最新评论(4)
Michelle_Chen
Michelle_Chen 2023-11-06 回复
卖家爽翻
阿璐小窝
阿璐小窝 2023-11-06 回复
没后院但有前院,空间一样有,不亏
Lililililiiii
Lililililiiii 2023-11-06 回复
现在市场上一半的交易是全款买房,加息对他们来说影响不了多少
Charlie已被注册
Charlie已被注册 2023-11-06 回复
房价会降?感觉不太可能


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