墨尔本Vibe Docklands以$9600万易主，新业主布局高端酒店行业（图）

全球资产管理公司MA Financial以大手笔的9600万澳元从新加坡房地产集团Hiap Hoe手中购买了墨尔本的Vibe Docklands，这是一项高度结构化的交易。

据《先驱太阳报》报道，在第二笔重大交易中，位于William Street的Oaks Melbourne据说也以约7000万澳元的价格卖给了一位私人投资者。

建于2018年，拥有273间客房的Vibe Docklands位于Docklands区域的西北端，包括会议室、一楼的酒吧、小酒馆和咖啡馆、健身房、室外游泳池和停车位。

MA Financial已委托TFE Hotels运营该物业，该物业此前被称为Four Points by Sheraton。预计此次收购将为MA新的MA住宿酒店基金（MA Accommodation Hotel Fund）提供资金，这是一只开放式基金，为投资者提供投资住宿酒店行业的机会。

（图片来源：《先驱太阳报》）

根据MA Financial的说法，该基金将以4.5星级的Vibe Docklands酒店等高质量住宿酒店资产为目标，旨在为投资者提供稳健的收入流和吸引人的回报概况。

MA Financial房地产投资部门董事总经理Anthony O’Hea认为，澳洲住宿酒店行业的财务表现在2023年有所反弹。他说道：““我们很高兴能通过这次新的收购扩大我们在酒店投资组合方面的规模。”

他指出，尽管国际短期访客人数仅恢复到Covid之前约75%的水平，但澳洲的酒店业经历了Covid之后有了戏剧性复苏，酒店收入达到或超过了Covid之前的水平。“这种韧性、当前的资产定价以及进一步增长的机会构成了一个吸引人的投资提案。”

MA Financial的联合首席执行官Julian Biggins表示，该公司计划将其在该资产类别的投资增加到超过10亿澳元。Savills的代理人Mark Durran和Nik Sasic共同完成了这笔交易。

与此同时，用后200间客房的Oaks Melbourne on William Suite交易预计几个月后才会完成。

（Gina）