Ultimo一居室公寓卖出$18.5万！对面就是悉大，华人中介：独特的机会（图）
《悉尼晨锋报》8月12日报道，悉尼华人区Ultimo一套位于4070/185 Broadway的一居室学生公寓以18.5万澳元的价格成功售出，超过了16万澳元的底价，该公寓位于当地市中心，对面就是悉尼大学。
报道中称，该公寓吸引了9名注册竞拍者，其中5人竞争激烈，两名分别来自新州偏远地区和昆州的竞拍者通过电话参与竞拍。
起拍价为12万澳元，竞价幅度分别为5000澳元、1000澳元和500澳元，最终锁定在18.5万澳元，最终买家是一名来自Marrickville的投资者。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
LJ Hooker的John Zheng表示，这套公寓是一个独特且可负担的机会。
PRD的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，63%的清盘率虽然较低，但保持稳定，中端市场的买家对价格变得没有那么敏感了。
她说：“实际上，这是一个非常有趣的现象，因为你会认为中端市场的买家……希望尽可能得到最好的交易。”
“而对于高端市场的买家来说，因为他们的收入要高得多，可选择的价格范围也大得多，他们发现，如果现金利率上调，他们的借贷能力受到的影响比中端市场更严重。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Ultimo华人居民占当地人口总数的xx%，华人数量在当地排第一。
（Joy）
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2024-08-12
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