墨尔本房产市场疯了!这个区又刷新纪录,比指导价多卖160万!买家:值(组图)
2025年才开始不久,墨尔本的房地产市场就已经热得发烫!
最近,Maribyrnong一套带有八车位车库的豪宅以710万澳元的价格成交,直接刷新了该区的房价纪录,比之前的纪录高出近300万澳元!
这栋位于37 Newstead的五居室豪宅,不仅让买家心动,更让房产中介和卖家都惊掉了下巴。
毕竟,它的挂牌价原本在500万-550万澳元之间,结果硬是被抢高了160万澳元。
这套房究竟为什么这么抢手?
首先,它坐拥无敌Maribyrnong河景和公园景观。住在这里,每天都可以开启度假模式。
此外,房子还配备超豪华户外娱乐区——私人泳池、Spa、户外烧烤厨房等一应俱全,妥妥的家庭聚会天堂。
不过,最炸裂的还是它拥有八个车位的超大车库。
卖家是一位高端经典车收藏爱好者,特意在车库安装了特斯拉充电桩、三相电源接口,还设计了悬臂式电动门,堪称”车库界顶配“。
据悉,买家是一个澳洲的本地家庭,买下这栋豪宅后,还打算在车库里安装一个高尔夫模拟器,直接把车库打造成私人娱乐中心。
房子的内部也是细节拉满:烧焦的日本特色木墙、裸露的混凝土墙、抛光水磨石地面、意大利进口瓷砖,
还有天然石材打造的厨房,配备了岛台、混凝土防溅板、燃气灶、双烤箱、内置冰箱、洗碗机、管家储藏室和自动冷热气泡水龙头。
总之,房子从里到外都写着“高级”两个字。
这栋豪宅上线仅14天,就吸引了超过50组买家前来看房,最终收到6份高于指导价的正式报价。
经过48小时的激烈谈判,新主人终于敲定了成交价格,成为Maribyrnong房价新王者。
Whitefox Northsided中介直言,如今墨尔本的买家越来越倾向于新房或接近全新的房子,这也给开发商和卖家带来了更多信心。
这次成交案例无疑向市场释放了一个信号——买家对高端住宅的需求依然强劲,特别是那些“拎包入住”的豪宅。
不仅仅是 Maribyrnong,最近整个墨尔本的高端房产市场都在飙升。
多个地区纷纷刷新了房价纪录:
Toorak豪宅Coonac神秘成交,价格或高达$1.15亿-$1.5亿,远超此前由加密赌场大佬Ed Craven以$8088万购入的Toorak St Georges Rd豪宅纪录。
Frankston South一套悬崖顶豪以$1700万成交,比该区前纪录高出$600万!
Keilor East一栋房产以$330万成交,成为该区新标杆。
Highton(Geelong 附近) 一套度假风豪宅以$555万成交,再次刷新纪录。
随着多个区域房价屡创新高,墨尔本的豪宅市场或许还会继续”狂飙“。
所以,如果你也有个豪宅梦,是时候认真考虑自己的买房计划了。
毕竟,谁知道下一个刷新纪录的豪宅,会不会就是你未来的家呢?
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