珀斯知名公司爆大雷，遭上万业主起诉，新房竟有151处问题（组图）

据《WAtoday》4月8日报道，西澳建筑巨头BGC在面对成千上万份建房合同长时间拖延的集体诉讼时，却在不到一年内迅速建好并高价出售自己名下的新房，这一做法引发了业主群体的广泛不满和质疑。

据《WAtoday》了解，BGC于2024年4月和5月先后在珀斯多个城区购买了空置地块，并已将新建住宅挂牌出售。

例如，位于Eglinton的BGC新建住宅，地块于2024年5月购入，房屋于2025年3月完成并上市出售，标价74.5万澳元。广告语写道：“跳过建房的挑战，直接打造你真正的家”，凸显了快速交付的优势。

此外，BGC还于2024年4月在南部迅速发展的Wellard地区购入空地，并于上月以中高60万澳元的价格出售新建住宅，广告语称这是一套“新近完工的宽敞家庭住宅”。

（图片来源：WAtoday）

位于Brabham的Ariella Private Estate，一栋由BGC在短短一年内建成的四房两卫新住宅，目前售价超过70万澳元。

BGC发言人表示，这批新房是公司正在试行的“空壳住宅”项目的一部分，旨在测试更高效的建房方法，帮助解决行业普遍存在的施工延误问题。

“这些住宅目前仅完成外部结构建设，内部装修尚未完成，目的是避免与珀斯地区目前严重短缺的装修工人资源竞争。”发言人解释道。

BGC表示，试点项目旨在通过创新手段缓解建筑行业的供应链瓶颈，并为应对西澳日益严重的住房短缺提供解决方案。

BGC强调，这些新建房屋并未影响公司其他项目的施工进度。房屋选址特别选择了施工人力相对充足的地区，确保不会影响现有项目的推进。

当《WAtoday》询问BGC正在试验的具体施工方法，以及目前未完成的项目数量时，BGC拒绝作出回应。

BGC客户Amanda于今年2月收到了位于Brabham的自己新房的钥匙，这栋房子是按照传统建造方式完成的，距离她2022年7月签订合同已过去近三年。

她表示：“这一切简直就是闹剧。”

（图片来源：WAtoday）

Amanda称，他们被告知建房延误是由于劳动力短缺，但她的邻居在8个月内就完成了房屋建设。

Amanda还提到，她和丈夫正在与建筑与能源监管机构（Building and Energy）沟通，并已报告了新房的超过100个问题，包括坏窗户、排水与屋顶问题、油漆缺陷、门未对齐，以及烟道竟然是用胶带和电缆扎带固定等问题。151个问题中，只有5%已得到解决。

“我已经百分之百决定不再建房了，”她愤怒地说，“我真生气，BGC在这种情况下居然能这么快建房并卖出去。”

由于暂停新建项目以处理疫情期间积压的4000个工程，BGC住宅集团（包括多个子品牌）在2023年失去了西澳最大建筑商的地位。目前，BGC已停止接收新客户，所有资源都集中在解决现有客户的房屋问题上。

去年，BGC住宅集团旗下三家公司成为了一起价值1亿澳元集体诉讼的中心，诉讼由成千上万的业主发起，他们对与BGC签订的合同表示失望。

珀斯的Morgan Alteruthemeyer Legal Group于去年7月对BGC提起了前所未有的最高法院诉讼，原告称BGC住宅公司、J-Corp和Ventura Homes违反了澳洲消费者法以及与成千上万BGC业主之间的合同义务，这些合同签订的时间范围为2019年1月到2022年9月。

BGC表示，预计将在今年晚些时候举行调解会议。

西澳建筑行业协会执行董事Michael McGowan指出，尽管砖瓦工、木匠、电工和管道工的需求依然很高，但由于工作任务在一年内更加均匀地分配，建设各阶段的压力有所缓解。

McGowan表示，过去两年，许多建筑商将完工房屋作为首要任务，因此对油漆工、橱柜工、石膏工、瓷砖工和砖铺工等技术工人的需求非常强劲。尽管某些领域存在延迟，但随着技术工人数量的增加，预计未来六到十二个月内，这些急缺领域的短缺情况将得到缓解。

McGowan还指出，尽管仍然存在一些遗留项目需要较长时间建设，但目前平均每个项目的建设周期已缩短至11个月。

（zhouyu）