维州重要福利延长，帮你省下近25000刀（组图）

维州最新官宣再延长一年，至2026年10月，购买期房继续减免印花税。

在5月20日要公布的2025-2026财政预算案中，这需要投入6100万澳元。

该政策针对首次置业者，以及自住房购买者。

购买符合条件的期房（公寓、联排别墅、单元房）都可申请减免印花税，以及不限该房子的价格。

符合条件的房产必须是未建成的项目（off-the-plan），且是分契地契（a strata subdivision）的一部分，独立住宅(detached homes)或房屋与土地的组合(house and land packages)不包括在内。

过去申请该减免的维州买家，平均节省了 24,517澳元。

此外，预算案还还宣布投入2400万澳元，用于去年确定的要建设50个火车和电车活跃区中心的计划。

这些中心被允许建设更多的中高密度新住房。

预算中还列出1210万澳元，用于在郊区建设更多带后院的住房。

由于投资者在2024年加速出售，维州流失了超过24,000套出租房，占整个出租房库的3.6%。

因为租赁押金数量（作为市场租赁房产的指标）从2023年12月的674,462下降到2024年12月的649,978。

截至去年第四季度，维州首次购房者占贷款比例竟达到28.9%。尽管如此，租金未如预期般上涨。Cotality的数据显示，截至4月，年涨幅为2.5%，前年这曾高达8.6%。

另，根据Domain最新数据显示，截至今年3月的一年内，Caulfield South的公寓中位价以31.9%领涨墨尔本。

Springvale达23.1%，Preston涨20.6%。

华人区Glen Waverley上涨11.5%。