澳洲央行放大招豪降息，百万房东每月节省114澳元还款（组图）

今天是5月20日星期二

墨尔本天气：多云

气温：3-18摄氏度

澳元兑人民币汇率：1:4.63

内容摘要

1.终于降息，澳洲百万房东迎来降息

2.偷着乐吧，维州预算今年不征新税

3.万税之都，维州房产税负冠绝全澳

4. 交通延误，墨尔本被消防车堵成粥

5. 又是他们，墨15岁女孩火车上捅人

6. 令人唏嘘，墨知名摩托经销商破产

7. 早有征兆，拜登两年前现生病迹象

1、

澳洲降息

房东每月省这些

本周二，澳洲央行（RBA）宣布将现金利率目标下调25个基点至 3.85%。

这是自2022年连续13次加息以来的第二次降息。

此前Bloomberg调查显示，33位经济学家中有31位预测将小幅降息，另有2位预计降0.5%。

虽然对背着房贷的澳人来说是个利好，但想回到疫情前的“白菜利率”几乎不可能。

降息后的现金利率为3.85%，仍远高于疫情期间的2%左右。

专家指出，虽然通胀已从高点回落至2.4%，但多项因素仍让RBA难以大幅放松货币政策：

联邦政府支出持续攀升，失业率维持在4.1%的低位，工资年增超3.4%，而生产力却未同步提升。这些都限制了利率进一步下降的空间。

此次虽然降息，对房贷的帮助也有限——一笔$75万的贷款，每月仅可减少约$114的还款额。

尽管市场对今年内再度降息仍存期待，但专家提醒，不可过于乐观。全球经济不确定性仍在，RBA也倾向于谨慎行事。

利率或许正在见顶，但“超低利率时代”已经成为过去式。

目前，NAB已率先宣布跟随央行，自5月30号起，将标准浮动贷款利率下降0.25%。NAB不会自动减少还款额，这让客户可以自主选择是否提前还清房贷。想要将还款额调整至新的最低还款额的客户，可以通过NAB手机应用提出申请。

2、

38年首次，联盟党崩了

经过刚刚的历史性大选惨败，联邦国家党正式宣布脱离与自由党的联邦联盟，独立进入下一届议会。

这是两党38年来首次分道扬镳，标志着澳洲保守派政治格局迎来重大转变。

国家党领袖David Littleproud坦言：“这是我政治生涯中最艰难的决定之一。”在与新任自由党领袖Sussan Ley未能达成关键政策共识后，国家党决定单独行动，给自由党一个重建和自我探索的空间，同时保护地区议员的利益不受影响。

谈判的僵局主要围绕核能政策锁定、超市资产强制剥离、设立200亿澳元地区未来基金以及地区服务义务四大核心政策。自由党在城市选区遭遇重创，正承诺全面检视自身政策走向。

副领袖Kevin Hogan形象比喻双方“像一对分手的情侣”，希望未来能够“带着更清晰的认识重新走到一起”。Littleproud也表示双方仍保持对话，期待在下届大选前重建联盟。

这次分裂使自由党在众议院席位缩水至28席，国家党则保有15席，而执政的工党则拥有94席，形成压倒性优势。

尽管失去联盟身份，国家党选择坚持原则，放弃包括影子内阁职位在内的额外待遇，显示出对地区政策承诺的坚定。

历史上，联邦联盟上一次分裂是在1987年，时任昆州州长Joh Bjelke-Petersen发动“Joh for PM”运动，虽短暂分裂但很快恢复。这次分裂是否会持续，仍待自由党未来走向决定。

3、

维州今年没新税

维州政府将在今晚公布的州预算案中推出一项总额高达310亿澳元的医疗 “大礼包”，

其中93亿澳元将专门用于支持公立医院。

这一拨款比去年增加了5亿，旨在为医院运作提供更强保障，也为一线医护人员带来稳定性。

此外，预算还将包括：

7.27亿澳元用于地铁隧道项目投入运营

9870万澳元提升城区和区域火车班次

40亿澳元用于Sunshine车站升级工程

6100万澳元印花税减免

7.22亿澳元扩建监狱容量

9.76亿澳元用于改善区域道路

930万澳元为TAFE教师提供免费培训

除了花钱以外，维州财长Jaclyn Symes还有一项重大承诺——本次预算案不会增加任何新的税收。

她表示：

本次预算中不会看到任何新的税项出台。

除了此前已宣布的紧急服务税上调外，不会有其它税负变化。

同时还将有更多帮助民众缓解生活压力的政策 “惊喜”。

4、

真·万税之都

一听今年没有新税是不是立马想感恩戴德？

那就来看看现在已经有多少税了吧！

一份未公开的州议会预算办公室文件披露：

维州目前有33项州级税、费用和征费，

仅在房产相关领域，就有18项独立但互相重叠的征收项目，

涉及房产持有、投资和交易等各个环节。

制造业协会、零售企业和地产行业表示，税负不断上升正在对企业经营构成沉重压力。

位于Richmond、由Vicinity Centres管理的一家大型购物中心近日告知租户称，

政府拟扩大的交通拥堵税将导致该中心每年运营成本增加450万澳元，零售商或将转嫁成本至消费者。

维州商会首席执行官Paul Guerra指出，州政府为应对债务而不断上调税收，正打击投资者信心。

地产委员会维州执行董事Cath Evans也批评道：

政府拟将南Yarra、Richmond和Prahran纳入拥堵税区域，且税率拟上涨73%，

这不仅无助于缓解交通，反而打击资产持有人与投资者，最终成本由企业和消费者承担。

制造业同样面临沉重税负。代表235家制造企业的南东墨尔本制造联盟（SEMMA）指出，

疫情后政府为偿债而提高土地税，让许多企业难以承受。

房地产研究机构Charter Keck Cramer的分析师Richard Temlett指出：

自工党政府上台以来，已对地产领域引入或提高了29项税收，令维州成为全澳房产税负最重的地区。

5、

墨尔本今早被消防车堵成粥

今天（5月20日）一大早，100多辆来自维州各地的消防车浩浩荡荡地驶入墨尔本市中心。

它们沿途拉响警报器、闪烁警灯，引发大规模交通延误，很多city的通勤族被堵在路上，部分地区甚至堵了20分钟以上。

这么多消防车去city不是临时演练，而是一场规模空前的抗议行动。

消防员们此次“开车进城”，是向维州政府表达对紧急服务税（Emergency Services Levy）新政的不满。

这个法案早在去年底就已公布，如今正式通过，并将在未来三年额外征收21.4亿澳元，用于支持应急和救灾服务。

但问题是，这个新税对农民和志愿消防员影响巨大。

虽然政府承诺对志愿者提供部分减免、农民税率也略有下调，但许多CFA（Country Fire Authority）志愿者表示，“这根本不够”。

他们中很多人本身就是农民，在经历多年干旱、经济压力重重的背景下，这笔新税直接让他们“喘不过气来”。

 堵！今天澳洲闹市街头，100辆消防车呼啸而过，大规模交通延误

6、

墨尔本火车有人被捅

昨晚，墨尔本的一列火车上发生一起恶性持刀袭击。

四名青少年因涉嫌在墨尔本北部一列火车上刺伤一名16岁女孩而被捕。

警方称，事件发生在周一晚间，一名15岁女孩在Coburg North的列车上刺伤了受害者。

紧急服务人员于晚上8点40分左右接到报案后赶到Batman火车站，为受害者提供急救。

涉事的四名青少年在案发后不久就在附近被捕。

警方随后找回了一把疑似作案的刀具，据称是几人试图丢弃时被发现的。

这名15岁女孩已被正式指控多项罪名，包括持械袭击。

她目前已获保释，稍后将在儿童法庭出庭。

都已经修法了，也不知道这是怎么做到的，不关起来是要留着过年么？

其余三人分别为一名14岁男孩、一名14岁女孩和一名16岁男孩，

目前均已被释放，预计将通过传票方式面临指控。

受害女孩被送往医院，伤势不危及生命。

7、

墨尔本知名摩托经销商破产

本周，墨尔本最大的摩托车经销商Peter Stevens宣布进入自愿托管程序，简称破产。

员工目前已收到提前四周的通知，预告Peter Stevens业务或将全面关闭。

可能很多人对于Peter Stevens的名字感到陌生，

但是有点年头的墨尔本人一定都记得曾经Elizabeth St上的摩托一条街，那就是Peter Stevens的产业。

不过在2020年初，也就是疫情刚刚爆发的时候，

Peter Stevens就卖掉了Elizabeth St上的三家已经经营了近半个世纪的门店。

这家由Chiodo兄弟创立于50多年前的公司，于本周一正式进入托管程序。

公司在全澳范围内共有15家门店，其中4个主要门店位于Ringwood、Dandenong、Geelong和阿德莱德，

除整车销售外，也经营二手摩托、零件和周边配件。

尽管疫情期间人们转向更经济的交通工具，曾一度带动摩托车销量反弹，

但Peter Stevens近年来依然面临艰难的市场环境。

澳洲汽车工业联合会最新数据显示：

2025年前三个月全澳摩托车销量较去年同期下降了3.5%，其中小踏板类别销量跌幅最大，达8.5%。

8、

拜登病得很重

昨天，全世界的人都知道美国前总统拜登病了，但未必意识到他病得有多重。

根据拜登办公室的声明:

拜登的泌尿系统症状最近不断加重，经医生检查发现一处前列腺结节。

16日，拜登被诊断患有前列腺癌，癌症已扩散至骨头。

声明说，拜登罹患的前列腺癌似乎对激素敏感，可进行有效管理。

拜登及其家人正在同医生一起评估治疗方案。

上述信息听起来给人一种拜登的确是最近才被发现罹患癌症的感觉。

与此同时，拜登2023年的一段录音也被曝光，他在录音中多次忘记自己人生中的重要日期。

美国阿克西奥斯新闻网站17日完整公布了这段录音。

在拜登因涉嫌非法持有机密文件而接受检察官问询的这段录音中，

拜登长时间沉默，说话断断续续，记忆问题尤为突出。

他甚至不记得儿子去世的日期，也不记得特朗普首次当选总统的时间。