澳指财年涨幅创疫情以来最高纪录 澳新地区毒品问题痼疾难除 可卡因和摇头丸使用率居全球首位 全澳房拍成交率升至一年来最高水平

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

澳指财年涨幅创疫情以来最高纪录     金融板块功不可没

在截至今年6月底的财年中，澳洲股市ASX200指数上涨9.7%，年度涨幅创新冠疫情以来最高纪录。

此轮上涨主要得益于金融板块的强劲表现。该板块大涨24%，其中联邦银行飙升46%，目前在基准指数的权重已经超过12%。

金矿板块亦因央行采购黄金和地缘政治不确定性而出现较大涨幅，科技板块则急升24%。受降息预期的影响，非必需消费品零售板块同样表现不俗。

此外，全球投资者为规避对美股的高度依赖，纷纷将资金投入澳洲本地优质资产，进一步推动了澳指上行。

下面为今年以来欧洲、澳洲和美国股市表现对比图：

下面为1985至2024年标普500指数和普通股指月度平均涨跌幅示意图：

(来源：FXFACTORY, WESTPAC, AMP)

澳新地区毒品问题痼疾难除    可卡因和摇头丸使用率居全球首位 

根据联合国毒品和犯罪问题办公室发布的《2025年世界毒品报告》，2023年全球有大约3.16亿人使用毒品，其中可卡因的生产量、查获量和使用人数均创历史新高，成为增长最快的毒品市场。

尽管美洲的可卡因使用人数位居全球第一，但澳大利亚和新西兰是全球可卡因使用率最高的国家。在澳新地区15至64岁人群中，约有3%在2023年使用过可卡因，大约是美洲的两倍、欧洲的三倍。

澳大利亚和新西兰的摇头丸使用率仍然排名世界第一位，长期高于其他国家和地区。

大麻依然是全球使用最广泛的毒品，使用人数达2.44亿人，约占全球15至64岁人口的4.6%。在澳新地区，大麻使用率超过12%，远高于全球平均水平。

全澳房拍成交率升至一年来最高水平 买家信心持续增强

受两次降息及利率进一步下调的预期提振，周末全澳房产拍卖成交率已升至一年来最高水平。

澳媒报道称，随着更多房产成功拍卖，周末的初始清盘率数据达到74.5%，高于此前一周的73.9%。根据Cotality的数据，全澳共有2103套房屋被拍卖，高于前一周的2004套。

悉尼共有784处房产被拍卖，初始清盘率稳定在73.5%。墨尔本拍卖数量保持高位，共有1000套房屋被拍卖，初始清盘率为75.2%，略低于上周的76.6%。

布里斯班共140场拍卖，初始清盘率为76.1%，高于上周的66.7%。

一位房地产公司经纪人表示，降息肯定会给市场带来信心。在过去一个月，可以看到人们在出售现有房屋之前购买新房产的趋势，这意味着房产成交的步伐在加快。

（参考来源：澳洲金融评论）

写字楼行业复苏信号闪现 Mirvac旗舰批发基金成功募集3.5亿澳元 

作为写字楼行业复苏的最新信号，房地产集团Mirvac的旗舰批发基金成功从投资者处募集3.5亿澳元，欲加速实施扩张计划。

Mirvac批发办公室基金（MWOF）是澳本土最著名的房地产信托基金之一，由约40家机构投资者拥有。它在悉尼和墨尔本拥有11项优质资产，包括悉尼阿尔弗雷德街33号和码头区大厦的股份。

澳媒报道称，此举表明大型养老基金相信写字楼行业能够提供价值，而投资者现下主要关注高端建筑，而非低等级地产。

报道称，MWOF此举意味着它是自新冠肺炎疫情以来唯一成功筹集资金的基金之一。

（信息来源：澳大利亚人报）

澳洲企业协议覆盖人数创历史新高     私营部门覆盖率仍接近历史低点

澳大利亚就业与劳资关系部发布的最新劳资谈判趋势报告显示，今年一季度，澳洲企业协议覆盖的员工人数增长至270万人，创1991年澳洲政府实施劳资谈判相关法律以来的最高水平。

澳洲政府2022年以来推动的重大劳资关系改革，包括实施多雇主谈判的法律，以及赋予工会在劳资谈判方面更大的权力，是企业协议覆盖人数上升的主要原因。

然而，尽管覆盖人数上升，但由于就业总量增长，仅约13%的私营部门员工受到企业协议的保护，该比例仍接近新冠疫情期间的历史低点。

标普全球：维州为世界上债务负担最严重的次主权辖区之一

澳媒报道称，维州是世界上同类可比司法管辖区中债务负担最重的地区之一；如果维州债务继续加重并突破关键节点，其信用评级可能会在五年内被下调。

维州的信用评级目前属于全澳最低，而评级机构标普全球（S&P Global）最新分析显示，相比于加拿大、德国和澳大利亚——这三个国家采取相似的联邦政府模式——的17个次主权司法管辖区，维州债务负担更重。

尽管维州的借贷增速在过去几年有所放缓，但据预估，维州的总债务将占其2026财年运行收入（operating revenue）的202.6%，并会在次年膨胀至213.1%。

据《澳洲金融评论报》援引标普分析师Martin Foo的话称，维州债务总体趋势仍在上升，因此从评级角度来看，仍然是一个令人担忧的问题。

沪深北交易所释放多维度改革信号：资本市场支持新质生产力发展大有可为

6月28日至29日，2025上市公司论坛在温州举行。论坛上，上海证券交易所、深圳证券交易所和北京证券交易所相关负责人，就资本市场服务科技创新和新质生产力发展、新一轮改革举措落地等话题集中发声，释放多维度改革信号。(文章来源：东方财富研究中心)

事关低空经济 全国首单落地苏州

业内人士认为，低空经济保险这一新兴业务市场前景广阔，保险公司需要加强与低空经济相关企业的沟通合作、数据共享等，不断提高承保能力和服务质量。(文章来源：东方财富研究中心)

最高加价2万！小米YU7订单被“黄牛”倒卖

为防止“黄牛”倒卖，小米汽车设置了限购要求。“黄牛”究竟如何绕过规则倒卖小米YU7订单？日前，中国证券报记者以“买家”身份在多个平台进行调查。(文章来源：东方财富研究中心)

民航局充电宝“3C禁令”发酵：倒逼行业安全升级 相关方火速应对

多位受访人士都将这次事件的发酵归因于“行业内卷”。近年来，充电宝售价屡探新低，价格“内卷”埋下安全隐患。业内人士认为，这次危机将带来行业洗牌，一些企业可能会直接离开“牌桌”。(文章来源：东方财富研究中心)

加大调控强度 央行部署下阶段货币政策“路线图”

中国人民银行货币政策委员会日前召开2025年第二季度例会，释放货币政策最新信号。谈及下阶段货币政策主要思路，二季度货币政策例会建议加大货币政策调控强度，提高货币政策调控前瞻性、针对性、有效性，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，灵活把握政策实施的力度和节奏。(文章来源：东方财富研究中心)

无人驾驶汽车完全自主交付 见证历史！

当地时间2025年6月27日，一台ModelY从美国德州奥斯汀超级工厂出发，全程没有驾驶员、没有远程操控，自动驶出工厂，穿越市区，超车变道，甚至上了高速，最高时速接近116公里/小时，用时约30分钟，顺利到达车主Jose的家门口。此次无人驾驶交付，比马斯克此前设定的目标日期（6月28日，即他54岁生日当天）提前了一天。(文章来源：东方财富研究中心)

澳洲职位空缺数量增长2.9% 建筑行业增幅最大

根据澳大利亚统计局（ABS）上周四发布的最新数据，2025年5月份澳大利亚职位空缺数量为33.9万个，较2月份职位空缺数量增长2.9%。

数据显示，在截至2025年5月的三个月内，18个行业中有8个行业的职位空缺数量有所增加。其中职位空缺数量增幅最大的是建筑业（+20.6%）以及专业、科学和技术服务业（+12.6%），降幅最大的是批发贸易行业（-13.3%）以及电力、燃气、水和废物服务业（-12.6%）

（图表来源：ABS）

澳洲家庭财富一季度增长0.8%     养老金资产下降

根据澳大利亚统计局（ABS）上周四发布的数据，2025年一季度，澳洲家庭财富增长0.8%至17.3万亿澳元。住宅用地和住房的价值上升1.2%，为家庭财富增长贡献了0.7个百分点，成为增长的主要动力。

澳洲房价连续第八个季度上涨，但本季度仅上涨0.7%，年度增幅已从2024年3月的8.0%放缓至4.2%。此外，家庭借贷增加1.4%（424亿澳元），在一定程度上抵消了家庭财富的增长。

家庭存款增加1.7%（295亿澳元），为家庭财富增长贡献了0.3个百分点。然而，由于股市疲软，养老金资产下降0.4%（164亿澳元），导致家庭财富增长减少0.1个百分点。这是自2022年三季度以来澳洲养老金资产首次下降。

加密货币ATM诈骗案高发 七旬老人单笔损失超40万澳元

澳大利亚近期开展了一项针对加密货币ATM非法活动的全国性执法行动，并已确认90名涉案人员，其中包括诈骗受害者、钱骡和犯罪嫌疑人。

澳大利亚交易报告和分析中心（AUSTRAC）的加密货币工作组通过分析交易数据，识别出各州加密货币ATM最活跃用户中涉嫌诈骗的可疑交易。这些案件线索随后被移交给各级执法机构。

警方调查结果显示，大多数涉案人员实际上是诈骗受害者或被迫参与洗钱活动的“钱骡”。在AUSTRAC给出的两个70多岁女性受害案例中，一名女性因爱情和投资骗局损失43万澳元，另一名女性则因虚假投资广告被骗20万澳元，这些资金均通过加密货币ATM转移且难以追回。

AUSTRAC首席执行官布伦丹·托马斯（Brendan Thomas）表示，分析师发现各州有大量高额加密货币ATM交易涉及非法活动，但更令人担忧的是所发现案件几乎都涉及受害者而非犯罪分子。

本月初，AUSTRAC已推出针对加密货币ATM运营商的新规，包括实施单笔5000澳元存取限额、加强客户尽职调查义务等管控措施。目前，针对其他可疑加密货币ATM用户的调查仍在进行中。

瑞银：人工智能应用日益广泛     科技股上涨行情仍将持续

瑞银（UBS）发布报告称，随着人工智能（AI）在各行业的广泛应用，科技股的上涨行情仍将持续。

最新数据显示，美国企业使用AI的比例已从2024年末的5.7%上升至2025年二季度的9.2%，即将突破10%大关。

瑞银指出，AI应用已不局限于大型科技公司，一些行业的应用率已经高达25%至30%。该机构预计，全球AI资本支出今年将增加60%，明年将增长33%至4800亿美元。同时，今年全球科技行业的盈利将上升12%。

瑞银建议投资者在AI价值链中均衡布局，投资对象包括半导体供应商、软件公司和私募市场中的新兴AI平台。

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