阿尔巴尼斯总理出席中澳钢铁减碳圆桌会 必和必拓和比亚迪、宁德时代签署备忘录 悉尼华人重镇Epping城区改造方案出台

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

阿尔巴尼斯总理出席中澳钢铁减碳圆桌会议 肯定两国企业合作成果

澳大利亚总理阿尔巴尼斯周一出席中澳钢铁减碳圆桌会议，携必和必拓（BHP）、力拓（Rio Tinto）、福特斯克金属集团(Fortescue)及汉考克勘探公司（Hancock Prospecting）等大型矿企高管，与中国宝武、鞍钢等钢企高管举行会谈。

阿尔巴尼斯总理强调，中澳两国铁矿石和钢铁行业合作为双方经济发展做出了巨大贡献。他表示，澳大利亚矿企是中国铁矿石的可靠稳定供应商，供应中国近60%的铁矿石进口量。这些铁矿石用于中国钢铁生产，而中国钢铁产量占全球供应量的50%以上。阿尔巴尼斯总理同时指出，钢铁行业占全球排放7%-9%，实现《巴黎协定》目标需全产业链脱碳，这对中澳两国而言既是挑战也是机遇。对此，他呼吁政产学研协同推进技术创新，期待中澳两国合作推进钢铁脱碳，并共同应对全球钢铁产能过剩问题。

阿尔巴尼斯总理特别提及福特斯克的氢基绿色铁项目、汉考克的低碳加工技术研发，以及力拓与首钢、必和必拓与河钢及宝武的商业化脱碳合作案例，并表示澳政府将全力支持行业主导的减排行动。

会谈同日，必和必拓宣布其已分别与宁德时代及比亚迪全资子公司弗迪电池（FDB）签署谅解备忘录，共同开发适用于西澳铁矿运输的重型矿用卡车及铁路机车电池系统，并配套建设闪充基础设施，推动矿山运营脱碳进程。

悉尼华人重镇Epping迎来重大升级：《Epping Town Centre总体规划草案》发布征集公众意见

打造大悉尼未来城市核心 四大重点区域构建宜居多元新社区

大悉尼华人重镇Epping，即将迎来一场深刻的城市转型。

ACB News《澳华财经在线》获悉，City of Parramatta（帕拉玛塔市政府）将于7月21日下周一对外公示《Epping Town Centre总体规划草案》，并启动为期近一个月的公众意见征集。

该规划草案提出，以构建更现代化、多功能、步行友好型的城市核心为目标，全面提升Epping的宜居性、连通性和生活品质，回应区域人口增长与多元社区需求。

规划涵盖打造开放市政广场、优化东西通行、增加绿地与休闲空间、发展商业零售和社区服务功能等关键内容，力求将Epping转型为充满活力与包容性的城市中心。

背景：华人社区聚集，Epping发展进入关键期

Epping因便利的交通区位、优质学区资源以及紧邻麦考瑞大学，长期以来深受华人青睐，是大悉尼地区的华人核心聚居区之一。

根据澳大利亚统计局数据，Epping当前常住人口近3万人，其中逾30%为华裔居民，普通话和粤语为主要家庭语言。邻近的Eastwood区更是拥有近50%的华裔人口比例，华人文化氛围浓厚。

该区域居民高度关注教育、生活便利性与社区品质。随着人口持续增长与基础设施老化，Epping迫切需要一次有前瞻性的整体升级。

四大重点片区规划 打造未来城市生活范本

根据草案，规划围绕四大核心区域展开，统筹交通、绿地、商业与公共服务的整体提升：

—— Epping Civic Place（市政广场）

将Rawson Street地面停车场改建为开放式广场，延伸绿道连接Boronia Park；地面设置公共空间，地下配建停车场，并规划引入图书馆与社区中心等设施。

—— Rawson Street高街商业区

升级为集餐饮、咖啡、零售于一体的活力街区。通过拓宽人行道、增设自行车道、街道绿化及交通优化，提升街景品质与行人安全。

—— Epping Laneway城市小巷网络

打造连接Beecroft Road与Boronia Park的小巷体系，融合户外用餐、公共艺术、休闲座椅等元素，营造日夜皆宜的多元社交空间。

—— Beecroft Road步行桥

新建人行桥横跨Beecroft Road，连接火车站与商业办公区域，打通东西城区，提升通勤效率与区域一体化。

市长：倾听社区声音 共建宜居未来

City of Parramatta市长Cr Martin Zaiter表示：

“Epping现有基础设施已难以满足迅速增长的社区需求，未来十年该地区人口预计增长约31%。这份总体规划不仅是城区升级的行动方案，更将为居民带来现代生活方式与就业机会。”

他强调，该草案是在多轮公众咨询基础上形成的：

“我们与社区居民、土地业主及利益相关者紧密合作，倾听大家对生活环境、交通连通与公共空间的期待。这份草案体现了对Epping多元文化社区的尊重与回应。”

公众意见征集开放至8月中旬

City of Parramatta诚邀广大居民、商户及关注本地区发展的各界人士，积极参与本次规划草案的意见征集。

公示时间截止2025年7月21日至8月18日下午5点。意见反馈请点击以链接https://participate.cityofparramatta.nsw.gov.au

明年房价中值预计将达澳人年收入的8倍 房价持续上涨收入停滞不前

伴随住宅价值的快步增长，到明年底拥有住房的人和没有住房的人之间的贫富差距可能会达到创纪录水平。

房地产研究公司Cotality的分析显示，2024年12月澳洲住宅价值中值为812602澳元，按平均每周收入约1975澳元计，是典型澳洲家庭年收入的7.9倍。

根据这项研究，到明年澳洲普通住宅的成本可能会是典型家庭收入的8.4倍，这是至少自2021年以来的最高比率。

大悉尼地区是迄今为止购房可负担性最差的城市，住宅价值与收入比为9.7。到明年年底，这一数字可能会飙升至10.3，超过2022年10.2的峰值。

截至2024年12月，大悉尼的住宅价值中位数约为118.4万澳元，平均家庭收入为每周2355澳元。

相比之下，全澳“最实惠”的居住地是北领地，那里的房价约为家庭收入的3.7倍。

Cotality研究主管Tim Lawless认为，澳洲的房产价值将会继续以高于家庭收入的速度增长。

过去五年澳洲房价上涨约40%，工资增长则停滞不前——澳储行预计2026年工资水平仅将增长3%。

根据Cotality最新统计，目前澳大利亚近45%的郊区房价处于历史最高水平。

房价处于历史峰值的郊区比例（图片来源：Cotality官网）

（参考来源：Cotality、澳金融评论报）

必和必拓与比亚迪和宁德时代签署备忘录   中澳绿色转型合作再迈新步伐

澳洲矿业巨头必和必拓（BHP）周一表示，将与比亚迪（BYD）旗下电池子公司 FinDreams Battery（FDB）和宁德时代（CATL）深化合作，共同推进其矿业运营的脱碳目标。

必和必拓称，已经与上述公司分别签订了谅解备忘录。与FDB的合作将致力于推动矿业车队的电动化转型，开发快速充电技术，探讨在矿区使用比亚迪轻型及商用电动车，助力“柴油替代”。

与宁德时代的合作旨在探索双方在矿用设备和机车电池开发、储能系统建设以及电池回收等方面的合作机会，推动低碳技术在矿业领域的应用。

上述消息发布在澳大利亚总理阿尔巴尼斯访问上海期间，凸显了中澳在新能源和绿色转型领域的合作潜力。

Bitcoin比特币本周价格上破12万美元机构称其已从投机工具转化为避险资产

比特币（BTC）于本周一突破历史高点，盘中一度触及123，235美元，年内累计涨幅已超26%。

有分析认为，比特币此轮上涨并非传统投机推动，而是受到宏观经济和政策预期深层驱动。

10x Research最新报告指出，美国5万亿美元债务上限上调、持续扩大的财政赤字，以及即将公布的加密货币政策指引，正在重新定义比特币在全球金融体系中的角色。

这意味着比特币正由投机产品逐步演变为对冲“财政纪律缺失”的另类实物资产。

此外，ETF流入资金创历史新高。本季度比特币相关ETF净流入已超11.8亿美元，年度累计规模突破510亿美元。

数据显示，7月的季节性资金流入、看涨期权集中买入，以及空头清算潮，共同推动形成了比特币近期的新一轮强势上行格局。

目前市场高度关注7月下旬的FOMC会议，投资者普遍预期美联储或释放货币政策转向信号。若降息或实施财政宽松，比特币或将迎来新一轮上行动力。

“比特币已从投机工具转型为宏观避险资产。”——10x Research 报告称。

分析人士指出，宏观政策、机构增持与美元弱势诸多因素综合发力，比特币上行趋势有望在下半年维持。

欧盟准备对720亿欧元美国商品征收反制关税

欧盟委员会负责贸易和经济安全等事务的委员谢夫乔维奇14日表示，如果美欧贸易谈判失败，欧盟准备对价值720亿欧元（约合840亿美元）的美国进口商品征收额外反制关税。(文章来源：东方财富研究中心)

美联储哈马克：目前没有迫切降息的理由 观望是最好的策略

当地时间周一，克利夫兰联储主席贝丝·哈马克表示，鉴于当前通胀仍然过高，且特朗普关税对物价影响仍然存在不确定性，她认为目前没有立即降息的必要。(文章来源：东方财富研究中心)

亚马逊跳入AI编程红海：不只是AI写代码 更意在打造开发新范式

全球云计算龙头亚马逊周一推出“AI编程”智能体应用Kiro，为这个挤满巨头的赛道提供“如何应用AI”的新见解。在近几年的AI浪潮中，最先感受到生产力跃升的正是程序员群体。通过输入提示词，AI聊天机器人或编程软件的AI功能，早已能够自主编写代码并进行测试。几乎所有发布基础模型的公司，也都会把“AI编程”视作必备的基础功能。作为赛道竞争白热化的象征，谷歌上周宣布以24亿美元“收编”AI编程软件初创公司Windsurf的创始人和核心员工，引发AI创业圈一片哗然。与Windsurf竞争的Cursor，其母公司Anysphere年初谈判融资时的估值据传已经达到100亿美元。更不用说，微软/Github、OpenAI等巨头，始终将AI编程视作AI应用的核心领域。姗姗来迟的亚马逊，选择直击AI编程的可用性问题——通过AI生成、执行和同步更新成熟、结构化的开发流程，使得AI写的代码更容易推向生产环境。(文章来源：东方财富研究中心)

超级项目“踩刹车”？据称沙特正重新审查“一线城”计划

据称沙特阿拉伯已要求多家咨询公司对其“一线城”（THE LINE）进行战略审查，以评估在项目相关支出上的优先顺序。一线城是沙特未来新城（NEOM）中最受关注的城市设计方案：其宽度仅为200米，长度为170公里，占地面积仅为34平方公里，最终将容纳900万居民，并且一线城将100%使用可再生能源。(文章来源：东方财富研究中心)

扎克伯格豪言千亿美元投资AI之际 水、电资源焦虑迅速升温

Meta首席执行官马克·扎克伯格本周一再度夸下海口，称将投资“数千亿美元”建设多个超大规模AI数据中心，全力推进“超级智能”的研发。他在社交媒体上发文表示，Meta正在建设多个“吉瓦”级别的数据中心集群，其中包括预计在2026年上线的首个集群“普罗米修斯”（Prometheus），同时另一个名为“海伯里安”（Hyperion）的集群也在建设中，预期将在几年内扩展到5吉瓦规模。作为参考，美国最大核电站沃格特勒核电站，四个机组的发电能力之和约为4.5吉瓦。随着科技巨头动辄开建“吉瓦”级的数据中心，一个愈发显著的问题也开始显现：周一的多篇报道指出，数据中心不仅极其耗电，也会对所在地水资源产生巨大影响。(文章来源：东方财富研究中心)

加拿大钨矿商登陆纳斯达克股价首日走高 融资背后藏国防大单

钨矿商Almonty Industries Inc.纳斯达克上市首日股价走高。截至发稿，Almonty股价报4.77美元，高于4.50美元的发行价。知情人士透露，此次发行规模原计划为7500万美元，后因需求强劲扩大至9000万美元，并且被数倍超额认购。最终，前十大投资者认购了70%，前二十投资者共计拿下90%。Almonty的核心资产是位于韩国的桑东钨矿，同时还拥有并运营葡萄牙的一座钨矿。公司表示，已与一家美国国防企业签订一项为期15年的钨供应合同，但没有透露这个美国合作伙伴的具体名字。(文章来源：东方财富研究中心)

美国对巴西征收50%关税将引起连锁反应   澳洲咖啡价格或上涨至每杯8澳元

咖啡机制造商La Marzocco发布报告称，美国计划对巴西进口商品征收50%的关税将在全球咖啡市场引起连锁反应，预计澳洲咖啡价格今年年底将上升至每杯8澳元。

特朗普的关税威胁导致咖啡期货价格在上周四大幅上涨。这项政策将给巴西小型咖啡种植者带来压力，迫使他们提高出口价格，从而间接推高澳洲市场的咖啡成本。

除贸易政策外，极端天气也加剧了咖啡价格上涨的压力。

近年来，澳洲咖啡价格持续上涨。疫情前，一杯咖啡的平均价格约为4澳元，今年已经涨至平均5.5澳元。

下面为澳洲首府城市大杯“Flat White”咖啡平均价格示意图：

（来源：Torrens University Australia）

Perich家族和新希望集团控股奶业公司以5500万澳元售出维北大型农场

澳洲最大的牛奶生产商之一澳大利亚鲜奶控股公司（Australian Fresh Milk Holdings，AFMH），在背后的Perich家族和中国新希望集团支持下，以近5500万澳元价格售出其在维州北部的一个大型农场。

据澳媒消息，买家为澳洲最大的鸡蛋生产商之一、总部位于昆州的McLean Farms。此次被交易的Torrumbarry Farms Aggregation由多个农场组成，占地4000多公顷，灌溉条件良好，主要用作牧场和种植农场。 

Torrumbarry距离AFMH的Coomboona奶牛场有一个小时的车程。据悉AFMH在2020年以约4000万澳元的价格收购Torrumbarry，当时除获得放牧和饲料方面的生产性资产外还得到丰富的用水补贴支持，进而促进了整体运营的多样化。

AHFM创立于十年前，当时由澳洲最大的两个奶牛养殖家族——Perichs和Moxeys家族——与中国最大的肉类、蛋类和乳制品供应商之一新希望集团联手组建。

目前Perichs家族和新希望集团澳洲分公司各持有45%的股份，Moxeys家族拥有10%的股份。

Perichs家族在今年的《金融评论》富豪榜上排名第54位，财富为29亿澳元。

此次交易经纪方LAWD的一位人员表示，可以说Torrumbarry成交价超出了AFMH的要求。售价也反映出市场对大型农场资产的投资信心和农业企业对灌溉用地的需求。

（参考来源：澳金融评论报）

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