钱包更瘪了！电费疯涨！保险飙升！新西兰家庭集体焦虑；等了7年，奥克兰宜家12月4日开业（组图）

生活成本持续上涨

工资追不上！中产开始慌了

一年比一年难撑下去吗？你不是一个人。

基督城一位有两个孩子的母亲Helen Gilby说，每年光是维持基本生活开销都越来越难了。

“基本开销，能调整和削减的空间也就那么点儿，我把今年 5 月到 7 月的电费账单跟去年的比了比，涨了大约 10%，而我的保险续保费用，各项加起来也比去年高了差不多 20%。”Gilby 说，她的食品杂货预算现在买的东西比以前少了。

她表示，总是忙于应付各种开销，甚至还想过暂停缴纳“KiwiSaver”来应对，但这意味着为了眼前的生存而牺牲未来的保障，而且她也不太相信到退休年龄时，养老金制度还能像现在这样存在。

“当你收入微薄时，要持续监控和衡量一切真的很难，这会成为一种持续不断的担忧。”

作为单亲家长，她说即便工资上涨，她的实得工资也不会有太大变化，因为政府提供的援助会根据收入减少相应的比例。

她算了一下，像她这样的人，年薪从10万涨到13万，税后每周也就多拿约$200。

Infometrics 数据显示了近年来，收入是如何跟上生活成本上涨的步伐的（或许也没跟上）。在新冠疫情刚结束的那几年，低收入家庭承受的压力最大，但最近，高收入家庭也感受到了经济压力。

自 2020 年以来，没有人能避开成本增长超过收入增长的一年。

2022 年，收入最低的五分之一人群的中位数收入增长幅度比生活成本的增长幅度高出 9%。收入最高人群的收入增长了 4.9%。

2023 年，在通胀冲击最为强烈之际，收入最低的家庭支出比收入多增长了 3.5%，而收入最高的家庭支出仅比收入多增长了 1.8%。

去年，收入最低的五分之一人群的收入增长比成本高出 0.7%，收入倒数第二的五分之一人群的收入增长比成本高出 1.3%。

收入最高的两个五分之一人群的收入增长分别落后于成本增长 1.7%和 1.3%。

Infometrics 首席预测师Gareth Kiernan表示，高收入家庭受利率的影响更大，这一点在这些数据中有所体现，但在消费者价格指数（CPI）通胀中却没有反映出来。

“在 2022 年和 2023 年，所有东西都在涨价，很难避免。”

他表示，劳动力市场仍在走弱，与此同时，人们在一些不可避免的成本方面又感受到了新一轮的通胀。

“在本年度，我们平均而言可能又要倒退一点了。”

North Shore Budgeting Services的财务专业人士David Verry表示，低收入者仍承受着最大的痛苦。

一些人的收入减少了，房租占税后收入的 50% 到 70% 也并非罕见。他说，低收入者通常有利息债务，这常常让他们陷入困境。

另一位金融人士Shula Newland表示，电费上涨带来的冲击很大。

人们收到的巨额电费账单高达$400。

她说，低收入家庭更有可能不得不削减食品和其他必需品的开支，而高收入家庭则在减少娱乐方面的支出。

新西兰消费者协会表示，在其最新的消费者情绪追踪调查中，67%的人将生活成本列为三大担忧之一，这一比例创下新高，高于 4 月份的 65%和一年前的 58%。

食品和电费是主要担忧项。

在某些情况下，其他经济变化起了作用。

当Jess的丈夫在公共服务部门丢了工作时，他们不得不把注意力转向家庭预算。

她表示：“家庭收入大幅下降！”。

这对来自惠灵顿的父母育有两个孩子，他们有一些积蓄，能起到一点帮助作用，但Jess说，虽然攒下这些钱花了很长时间，但钱却以惊人的速度花光了。

她说：“挑战在于尽可能多地削减开支，让赤字消失的速度尽可能慢一些。我们很幸运有储蓄，但真正不确定的是这种情况会持续多久。”

他们一得知他要失业，就削减了可自由支配的开支。他们尽量只用电动汽车，并且在夜间充电，还减少了外卖，同时在食品开销上也更加谨慎，对孩子们要钱的要求也“不得不拒绝”。

“我们挺幸运的，有些东西可以省掉，比如外卖，而且我们以前请过清洁工。”

如今，当诸如孩子体育活动费用的账单寄来时，他们的感受大不相同。她还尽量推迟消费，因为她希望收入减少只是暂时的。

他们还试图减少电费。

“我们并没有太过火，只是试着稍微控制一下孩子们洗澡的时间，想想哪些房间需要暖气，诸如此类的事情。”

杰西说，总的来说，很多人似乎还在挣扎。

宜家宣布12月4日开业

全球热销书柜必售

瑞典家具巨头宜家宣布，备受期待的奥克兰Sylvia Park店将于12月4日开业。该消息于今天上午发布。

活动以来自Ngāti Pāoa kaumātua部落的长者念诵的祈祷词拉开帷幕，随后，总理Christopher Luxon发表讲话，称赞该公司选择在新西兰开业。预计他将于今天上午晚些时候在专人带领下参观这家 34000 平方米的宜家。

宜家首次提出在奥克兰开设门店的想法至今已有 7 年了。

最初的计划是开设几家较小的门店，但这些计划，就像许多事情一样，因新冠疫情而泡汤了。直到 2021 年，宜家新西兰公司才在Sylvia Park的一块土地上签署协议，那时人们才觉得宜家新西兰项目真的要实现了。

然后就什么都没有了……直到 2023 年，该场地开始动工，我们才得以一窥其未来的模样，包括那座巨大的仓库。

2024 年，该公司公布了全国性调查的结果，旨在了解我们如今在家中是如何生活的。宜家的首份新西兰《居家生活报告》基于对全国 500 户家庭的走访以及一项涉及 506 名新西兰人的定性研究所得出的见解。

今年年初，该公司宣布正在招聘。将有 400 个“co-worker”岗位，包括车间、仓库和规划设计岗位，以及约 100 个管理岗位。并非所有职位都在奥克兰，有些会在其他地区提供。

由于新西兰正处于某种就业危机之中，他们为所列出的 500 个工作岗位收到了超过 15000 份申请。

虽然并非所有人都对宜家品牌的方方面面都感到满意，但人们的兴奋之情却与日俱增。大家都开始列购物清单，仔细核对，甚至还要再核对一遍。

该公司不愿透露具体细节，只是表示这家新西兰门店将获得宜家约 7500 种“核心产品”。

今年宜家的促销活动一直持续不断，最终令人欣慰的是，我们得知会供应肉丸，而且几周前还发布了首批五件将在门店开业时上架的商品。

尽管实用性略大于趣味性，但这份清单里有全球知名的比利书架（Billy bookcase）（据宜家称，每五秒就售出一个），这让人感觉我们真的离目标越来越近了。

890万豪宅风波

奥克兰开发商被判“擅自占用”

据了解，一场豪宅归属权的争议在奥克兰引发关注。房地产开发商Aaron Ghee被租务仲裁庭认定为“擅自占用者”（squatter），必须立即搬离他自 2020 年以来居住的890万纽币豪宅。

该豪宅位于 Ōrākei 高端地段Paritai Drive，由David Chan所有。Chan 与 Ghee曾有商业合作关系，但二人关系破裂后，房屋归属权问题逐渐升级。判决显示，该豪宅租金高达每周5000纽币。

仲裁员Rex Woodhouse在裁决中指出，虽然 Ghee 一家长期居住在该房产，但并非租客，而是基于 Chan 的“最低限度许可”而居住，因此在法律上应被视为“擅自占用者”。

Ghee 辩称自己对该房产享有“衡平法权益”，并已向高等法院提起诉讼。但 Woodhouse 强调，租务仲裁庭无权处理此类衡平法争议，即使 Ghee 能证明拥有某些相关权益，也不能自动转化为合法的居住权。

衡平法权益（Equitable Interest）有些人虽然不是登记在册的业主，但他们可能因为协议、投资、出资或信任关系，对房产享有一定的权益。例如：甲把房子登记在自己名下，但买房的钱有一部分是乙出的，或者乙和甲约定共同居住、分配收益，那么乙就可能主张自己对房子有“衡平法权益”。

Woodhouse 说：“仲裁庭无法认定 Ghee 一家有合法居住权，这意味着他们没有确立对房屋的占有权。”

同时，仲裁庭驳回了 Ghee 关于 Chan 恶意诉讼的指控，裁定 Chan 的申请合理且有效，Chan 自2013 年起即为该豪宅的合法业主，此次判决也赋予他立即收回房屋的占有权。