长周末房市热情不减，拍卖清空率高企（组图）

周六，一对当地夫妇在拍卖会上击败了首次购房者，赢得了距离海滩仅几分钟路程、价值180万的Bondi公寓的钥匙。

位于Bondi Road 8/314号的这套朝北的两居室公寓最初的指导价为140万澳元，但后来修改为155万澳元。底价为170万澳元。

该房产坐拥海滩美景。PPD Real Estate的销售代理人Charlie Beaumont估计，步行四分钟即可到达海滩。

共有四位竞标者注册，其中三位积极参与。起拍价为155万，之后以不同幅度递增，直至最终成交。

“这真是一场精彩、传统、强劲、竞争激烈的拍卖会，”Menck White拍卖行的拍卖师Clarence White说道。

该房产是本周悉尼749处待拍卖房产之一。截至当晚，Domain集团公布的初步拍卖清盘率为73.8%，本周共计492处房产成交，另有85处房产撤回拍卖。撤回的房产在计算清盘率时计入未售房产。

买家是一对当地夫妇，他们之前拥有房产，但目前正在租房，希望重新进入市场。Beaumont说，竞价较低的买家都是当地的首次购房者。卖家是一位来自北海岸的投资者，他拥有这处房产已有大约十年。

这是联邦政府扩大住房保障计划实施以来的第一个周末拍卖会。Beaumont说，最近他发现买家数量有所增加。

他说：“我确实看到大量首次购房者和年轻夫妇涌入市场。”

在Erskineville，一套两居室公寓流拍，但在拍卖后不久以1,137,500澳元的价格卖给了一对想在旅行后购买的当地夫妇。

这套两居室房产位于MacDonald St B216/74号，距离Erskineville车站步行7分钟，指导价100 万澳元，底价117.5万澳元。

The Agency的销售代理Brad Gillespie表示，有两名注册竞标者，但均未出价。

其中一方离开了，但另一位竞标者，一对住在当地的夫妇，最终协商以1,137,500的价格成交。

“他们过去两年一直在全国各地旅行，”Gillespie说，并指出卖家一直住在这处房产里，但即将搬离该地区。

尽管政府扩大了购房计划，但Gillespie表示，他并没有注意到潜在购房者的数量有所增加。

“就我个人而言，我还没有看到，但对我来说，现在下结论还为时过早，”他说。

Manly的一套装饰艺术风格的公寓在拍卖会上以2,020,000澳元的价格卖给了已经住在这条街上的一对年轻夫妇。

位于Eurobin St 2/39 号的三居室公寓指导价为150万，底价为170万。

这处房产由同一个家族拥有42年，由于房主即将进入养老院，因此被出售。该单元可通往泻湖，位于四栋建筑的后方。

在九位注册竞标者中，有五人参与竞标，全部是家庭。起拍价为150万，并以不同的幅度递增。McGrath Manly的销售代理人Tim Cullen表示，拍卖会在约100人面前举行。

Cullen表示，买家很高兴能抢到一套保持原状且具有“巨大潜力”的公寓。

他说：“它的售价比我预期的要高得多，我认为这表明了市场的强劲。”

一些低于竞标价的买家是当地人，而成功的竞标者是一对30多岁的夫妇，他们正在考虑提高价格并改造房屋。

“前两名竞争者都是当地人，最终赢得物业的人实际上就住在这条街上，”Cullen说。

Concord的一栋房子由同一个家族拥有了50多年，在拍卖会上以3,636,000澳元的价格卖给了一位开发商，这位开发商计划将其拆除并建造自己的梦想家园。

这套位于8 Ellis Street的三居室住宅指导价为300万，底价为330万。

物业位于一个被严格控制的地块。它由坚固的砖块砌成，拥有多个居住区，并且靠近Majors Bay Road购物区、交通枢纽和学校。

在11位注册竞标者中，有5人参与竞标。起拍价为280万，并以不同幅度递增。

The Agency Inner West的销售代理Steven Devine称此次拍卖“相当热闹”。

出价的人中，有的打算保留该房产，有的打算将其拆除。

卖家是四姐妹，她们是已故母亲遗产的共同执行人。