珀斯Kennedy Bay热销，搜索量激增13%(组图）

据realestate.com.au11月20日报道，珀斯Port Kennedy房市持续升温，Kennedy Bay新社区吸引大量关注。项目靠近海边、交通便利，还将建餐厅和酿酒厂，更多配套正在推进中。

在珀斯南部的Port Kennedy，一座全新的滨海住宅区正在逐步改变当地社区的面貌。

根据realestate.com.au的数据，Port Kennedy的购房需求持续上升，过去一年中该区的房屋中位价上涨了9.4%。同期搜索该区房产的人数也增加了13%，成为珀斯南部值得关注的热门区域之一。

这股热度的核心项目是Kennedy Bay，这是一个由Place Development打造、Parcel Property负责销售的整体规划社区。该项目融合了优质配套、海滨环境和现代设计。

Place Development的David Roberts表示：“Kennedy Bay不只是口头承诺增加配套设施，它现在已经具备很多便利条件，未来还会持续增加。”

（图片来源：realestate.com.au）

以下是让买家关注Kennedy Bay的五个主要原因：

1. 优越的滨海地段

Port Kennedy以悠闲的氛围和海边生活方式受到本地居民和度假人群欢迎。David Roberts说：“Port Kennedy有很多人想要的平衡感，能享受海边生活，又不会太拥挤。”他还表示，这里适合放慢脚步，享受身边的一切。居民可以快速前往海滩、高尔夫球场和本地商店，社区安静，适合家庭、退休人士和向往海边生活的人。作为Rockingham市的一部分，这里也方便前往大型购物中心、学校和各种生活服务，同时保有滨海的自然环境。

2. 交通便利生活方便

David Roberts表示，Kennedy Bay的交通连接是一大优势。他说，这里出行很方便，靠近Warnbro站和Rockingham站，开车也能迅速上Kwinana Freeway。

从Kennedy Bay出发，开车15分钟就能到Rockingham，日常生活所需都能轻松满足。这里距离珀斯和珀斯机场也不到一小时车程，适合通勤族或经常出行的人。

周边的Fremantle和Mandurah等滨海城市也提供了更多学校、餐饮和娱乐选择，出行十分便利。

（图片来源：realestate.com.au）

3. 新配套设施不断完善

Kennedy Bay将现有基础设施与新兴生活设施结合在一起。项目紧邻刚重新开放的18洞Links Kennedy Bay高尔夫球场和会所，居民可以享受高水准的高尔夫体验，还有Birdie Bar & Restaurant、新建的板式网球场和丰富的社区活动。

Roberts说，除了高尔夫球场和会所，这里还有很棒的儿童游乐场、公园、步道，未来还会建设码头和社区商业中心，带来更多餐饮和零售选择。

Port Kennedy有三所小学，还有多个适合孩子的休闲公园和绿地。一个新的亮点项目也即将到来，Long Point Brewing Co.将在2026年4月于海边开设一家耗资1300万澳元的精酿啤酒厂、餐厅和活动场地。

（图片来源：realestate.com.au）

4. 拥抱珀斯南部的海边生活

Port Kennedy是珀斯沿海自然资源丰富的区域之一，这里的海滩适合游泳、冲浪、帆船和观赏海豚。

Kennedy Bay距离海边仅几步之遥，毗邻Port Kennedy Scientific Park，自然环境优越，体现了人们向往的海边生活。Roberts说，海岸环境是Kennedy Bay的特色，这里的规划充分尊重自然景观，保留了海景视野，公园和步道也相互连通。住在这里的人大多喜欢户外活动，这已经成为生活的一部分。

（图片来源：realestate.com.au）

5. 灵活的土地选择满足不同人群

Kennedy Bay占地66公顷，分为三个区域，提供多种不同面积的住宅用地。Roberts表示，社区内有各种地块规格，适合不同需求的买家，包括适合首次置业者或退休人士的小型用地，也有适合大家庭的大块土地。

目前已有一批面朝大海的联排别墅可供购买，未来还将推出一个包含10套住宅单位的综合开发项目，进一步丰富居住选择。

（Sophia Wan）