珀斯房市飙升！总值破1.1万亿创历史纪录（图）

据西澳人报12月3日报道，在强劲的住房需求带动下，珀斯房地产市场持续增长，整体市场总值首次突破1.1万亿澳元大关，公寓审批数量也同比增长三倍。

（图片来源：西澳人报）

房地产代理James Limnios表示，仅在截至9月的三个月内，珀斯房地产市场就增长了522亿澳元，相当于平均每周上涨40亿澳元，创下历史新高。他呼吁政府成立专项工作组，简化房地产开发领域不必要的繁琐手续，以此来增加新住房的供应。

Limnios指出，这一轮住房需求的增长不同于以往的短期房产热潮，而是由西澳经济结构变化带动的长期趋势。

他表示，稀土投资以及AUKUS潜艇项目等大型经济计划正在推动西澳经济走向多元化和成熟，这些因素正开始催生持续且长期的住房需求。

与此同时，澳洲住房产业协会（Housing Industry Association，HIA）也表示，10月西澳住房审批数量取得突破性进展，尤其是多单元住宅领域。

HIA执行董事Michael McGowan指出，10月西澳全州建筑审批总量增长28%，其中多单元住宅审批数量从9月的202套增至10月的693套，增幅显著。

McGowan补充称，与前一年同期相比，西澳整体建筑审批量已增长18%，多单元住宅增长幅度更高，达到64%。他强调，当前西澳建筑行业已拥有强劲的施工储备，并鼓励应届毕业生考虑进入该行业，选择学徒制培训。

他表示，土地短缺和劳动力不足仍是未来三到五年内限制住房供应的主要障碍，因此HIA正与政府密切合作，确保协调推进基础设施建设，同时将学徒和技术工人的保障工作列为首要任务。

Limnios还表示，小型城市填充式住宅开发商在进行一个项目时，仅在政府审批流程上的前期成本就高达100万澳元。因此，他认为政府必须加快改革，以应对不断上升的市场需求。

（Sophia Wan）