“下面漏雨，上面漏气！”澳洲华人区新公寓曝质量问题，华人买家欲放弃首付退出！“简直就是水帘洞！”（视频/组图）

因地理位置优越，墨尔本华人区Box Hill刚入伙的“翠**”公寓，吸引了不少华人购买。

该楼盘于9月正式交割，不过，第一批买家入住仅隔月，一场暴雨后即目睹“水帘洞”奇观。

业主们惊讶地发现，随着时间的推移，发现的问题越来越多。

“下面漏雨，上面漏气。”华人业主们直呼“倒霉”，有人庆幸尚未签合同，也有人打算放弃首付割肉退出。

“简直就是水帘洞，水哗哗的”

Amy是“翠**”公寓的首批业主。

她看好楼盘“旁边就是公园”且处于华人区地理位置优越，想买来给父母居住，于今年10月签订合同，并支付首付4万澳元。

“谁能寻思到，这个公寓刚settle就出了质量问题啊？”她告诉今日澳洲App记者，10月26日墨尔本一场大暴雨过后，业主群里不断更新地下室和车库漏雨的情况，这让她十分不安。亲自前往查看后，不禁倒吸一口“凉气”。

（视频来源：受访者提供）

据其告知，她看到电梯、车库等地多处渗水，特别是车库被淹严重，“B3和B4都被水泡了，电梯也被泡了。有的地方简直就是水帘洞，水哗哗的，我真的非常非常震惊！”

让其心彻底凉透的是，之后只要墨尔本下雨，楼内都会不同程度漏水，其他业主还留意到，车库等地的墙壁上出现多处裂缝。

（视频来源：受访者提供）

她认为，这不是轻微漏水，而是根本性的结构问题，“大楼排水和防水都没做好，要凿开外墙、重新做防护层。”

“这是我买的第一套房，买的时候就比周围贵，刚完就可能要交维修费，这种房子谁愿意要？”她说：“最恶心的是，墙有很大的霉味，还继续卖给别人。”

为此，Amy向开发商提出想退出合同，却被拒绝了，这让其十分失望。

她说：“这种状况给我造成了很大精神压力，以后修理可能是无底洞，strata（物业）费用会很高。”

“很庆幸买房前发现这些问题”

和Amy一样，Emma也对该公寓心动了，同样看中其优越的地理位置。

据她讲述，原本计划购入一套一房单位，10月已经向开发商索要合同，“连贷款方案都准备好，就差签字了。”

但随着进入住户群，她看到不断有业主反馈渗水问题，甚至晒出墙壁裂缝，这让其越来越心凉。

（视频来源：受访者提供）

真正让她彻底打消购房念头的，还是10月26日暴雨后的现场。“雨水从天花板缝里往下冲，车库像下暴雨一样”。

Emma最终放弃了合同，选择暂时以租代买。

“我很庆幸买房前发现这些问题，这栋楼问题太多。”她说。

（视频来源：受访者提供）

另一个让其担心的是，开发商在前期未“知会”的情况下，引入约11户“国家残障保险计划”（即NDIS住户），其中包括精神疾病、药物依赖等类型的长期支持对象。

她表示，自己并非歧视残障人士，而是对入住前缺乏沟通、未提前征询业主意见的做法不满。

“物业只是发了一个公告，大家反对也没用。”她担心这将影响公寓生活环境与未来转售价值，这也成了拒绝购买的原因之一。

“下面漏雨，上面漏气”

了解到以上情况后，记者联系了该楼盘销售负责人。

其表示，前几个月的确听到居民投诉漏水问题，不过，“最近已经没人投诉了，我们早就安排修理了。”他还表示，该问题不能作为退款的理由。

不过，Amy对此并不认同。“根本没修好，现在即便不下雨都漏水。”

她说：“建筑商说明年才开始修，Sales说修好了继续卖，这不是欺骗消费者吗？”

（视频来源：受访者提供）

楼内噪音（视频来源：受访者提供）

记者看到，大楼物业在邮件中表示，建筑商正在处理地库渗水问题，而对于电梯维修，则保险公司正在审核报价，“由业委会承担的可能性不大。”

不过，这样的承诺并不能安抚这些业主。有人表示，询问物业后被告知，大楼110户住户有可能需要分摊60多万维修费。

不少业主对维修不报希望，认为：“建筑商应该不会花那么多成本去大修，顶多涂点防水材料应付几年。”

（视频来源：受访者提供）

在“业主群”里，记者看到，大家除了热议公寓漏水问题，还称不少楼层有不明噪音且煤气无故泄漏。

“今天电梯坏了，明天煤气漏气，这个房子买的咋这么倒霉呢？”有人说：“这个房子是最贵的，质量真是乱七八糟，下面漏雨漏水，上面漏气。”

有业主直言“后悔”，“住过几个公寓楼，没有一个是这样的。”

上文中的Amy告诉记者，尽管首付不退，她仍考虑单方面退出合同。她想分享此次遭遇并提醒在澳华人，特别是墨尔本居民，购买该公寓需谨慎。

关于这些居民今次面对的公寓质量问题，您怎么看？或有什么建议？欢迎在评论区留言分享。

（记者 艾欧）