2025澳洲第一豪宅，在墨尔本，不在悉尼（组图）

居然被墨尔本抢走了

澳洲房产市场在2025年继续刷新高价纪录，多笔住宅交易金额超过5,000万澳元，

墨尔本第一富人区Toorak击败一众悉尼豪区，夺得了2025年澳洲第一豪宅的桂冠。

以下是今年前10大成交住宅盘点：

1. Toorak豪宅Coonac，成交价约1.31亿至1.5亿澳元

前Essendon俱乐部老板Paul Little与其夫人、墨尔本大学校长Jane Hansen，

于今年2月售出位于Toorak Clendon Rd的意式别墅，

这套豪宅占地约1公顷，配备泳池和网球场。

该物业2002年购入时为1,450万澳元，买家身份尚未确认，但定于明年初交割。

据悉，两人目前正在翻修他们在South Yarra购买的另一栋历史豪宅。

2. 14 Tivoli Ave, Rose Bay，成交价8,250万澳元

这处1138平方米的滨水物业由Sicilian出生的开发商Orazio Cambuglia持有，

此豪宅挂牌出售多年，起初曾叫价超1亿，甚至有传言标价高达1.3亿。

买家身份未公开。

3. Toorak Lansell Rd双地块，成交价逾8,000万澳元

这套由V-Leader公司开发的双地块豪宅被Chemist Warehouse创始人Jack Gance于11月购入。

交易由Ross Savas和Nick Kenyon促成，具体成交价未披露，但市场消息称接近8千万。

4. Barangaroo Crown Tower顶层复式公寓，成交价近8,000万澳元

这套849平方米的顶层复式公寓位于Barangaroo Crown大厦81及82层，

共六卧八卫，带阳台泳池，由亿万富翁James Packer的顾问Lawrence Myers购入。

成交价折合每平方米近9.4万澳元，为已完工公寓史上最高价。

5. 11 Coolong Rd, Vaucluse，成交价约6,200万澳元

这栋位于悉尼东区Vaucluse海边、拥有五卧六卫的大宅，前业主为已故Magda Moss。

成交由Ray White和Sotheby’s联合促成。

最终买家由Concierge East的代理Sean Huang代表出面。

6. 10-12A Victoria Rd, Bellevue Hill，成交价5,900万澳元

这笔交易由Gretel Packer收购，扩展了她位于Bellevue Hill的 “Winston” 豪宅庄园。

交易包括一栋1960年代的粉色旧宅及旁边一块空地，总面积2631平方米，

原属已故五金业巨头Graham Nock。

7. 38 Vaucluse Rd, Vaucluse，成交价5,600万澳元

由慈善家Isaac Wakil持有超过65年的房产，最终被一户本地家庭买下，计划拆除重建梦想之家。

交易由Ray White Double Bay促成，买家由买家代理Simon Cohen介绍。

8. 69 Wolseley Rd, Point Piper，成交价5,500万澳元

这栋四卧豪宅由Retail Apparel Group创始人Stephen Liebowitz夫妇所有，拥有海港景观和泳池。

交易由Ray White及Sotheby’s促成，尚未交割，买家身份未公开。

9. 12 Dumaresq Rd, Bellevue Hill，成交价5,460万澳元

原属购物袋大亨Frank Gengh夫妇所有，房屋由Bruce Stafford设计。

起初挂牌价高达7,500万，最终削价求售，并以创纪录价格售出。

买家此前已购入Point Piper另一处豪宅。

10. Toorak Lansell Rd，成交价5,000万澳元

此Toorak家族大宅由已故富豪Marc与Eva Besen夫妇长期持有，其四位子女为著名企业家和慈善家。

交易由Kay & Burton代理完成，买家身份严格保密。

业内人士称，此次交易如同 “墨尔本王室换地址” 。