澳购物中心变“鬼城”！大批商铺关门，隔壁却人气爆棚（组图）

《信使邮报》1月27日报道，布里斯班CBD最大的美食广场之一，如今冷清萧条得如同“鬼城”。与此同时，新业主IFM Investors准备重塑Queen St Mall的Wintergarden综合体。

这栋3层建筑于1982年布里斯班英联邦运动会前启用，Wintergarden在鼎盛时期，拥有92家特色商店和热闹的美食广场。

但当《信使邮报》记者于1月17日在周六前往探访时，只有化妆品连锁店Mecca Maxima和汉堡店Grill’d的生意兴旺。

大多数商铺都被封板遮住，仍在营业的寥寥几家包括时装品牌Sheika、男装连锁M.J. Bale、Peter Jackson Menswear、Goodlife健身房、Strike Bowling Bar以及服饰精品店Nine West。

（图片来源：《信使邮报》）

Queen St Mall内人潮涌动，但Wintergarden外却显得人迹罕至。

附近Queens Plaza的地下美食广场也热闹非凡，Jimmy’s On The Mall以及Uptown（原Myer Centre）的两层餐饮区同样人气高涨。

最初的Wintergarden由布里斯班知名建筑师Robin Gibson设计，他也是South Bank昆士兰文化中心的设计师。

Queens Plaza的地下美食广场（图片来源：《信使邮报》）

它是昆州首批封闭式美食广场和零售商场之一。

IFM Investors近日在收购前业主——房地产基金经理ISPT——后接手该地块，现正准备提交修订版总体规划方案。

据了解，IFM正研究调整餐饮业态，作为开发申请的一部分。

（图片来源：《信使邮报》）

这家投资巨头已与布里斯班市议会展开初步磋商，拟打造一个“世界级”的综合开发项目，以重振该区域。

据悉，其总体规划还包括零售空间改造、保留历史悠久的Regent Theatre大厅，并重新引入酒店板块。

去年有消息透露，长期在邻近190 Elizabeth St运营的希尔顿酒店将更名为Intercontinental Brisbane。

这家由Harry Seidler设计的五星级酒店，房价每晚约250至650澳元，提供泳池露台、热水浴池、客房送餐、馆内早餐等设施。

（图片来源：《信使邮报》）

建筑事务所Woods Bagot最初受ISPT委托，为该地块设计综合开发区。

设计方案包括新的景观步道，以改善Elizabeth St与Queen St之间的行人连通性。

焕新的12000平方米零售空间分布于3层楼面，9层设有公共“天空花园”、绿化空间及社区活动区域。

ISPT于2024年中表示：“我们对150 Elizabeth St （Wintergarden）的愿景，是在布里斯班CND打造一个地标建筑，使该区域成为Woods Bagot创新设计理念的世界级典范。”

原本这项拥有6星绿色能源评级、造型引人注目的重建工程应于去年年初动工，但最终未能启动。