年薪$15.6万年轻人都在买哪？房产热点区大揭秘（组图）

年薪超过156,000澳元的“富有千禧一代”正在不经意间重塑澳洲房产版图。专家指出，想要识别全澳真正的投资热点，只需观察这些高薪年轻人的居住偏好。

来自Stop Renting Australia的独家数据显示了全澳35岁以下高收入群体（周薪超3000澳元）的首选居住地。

该机构市场与品牌经理Tabitha Greaves表示，想要寻找投资热点的人只需“追逐金钱”。

Greaves认为，高收入年轻人有能力选择理想的居所，这种选择会吸引他人效仿，进而引发连锁反应。

通过研究这一群体的流向，可以预见未来十年全澳住房需求最强劲的地区，他们实际上决定了未来房市的走向。

悉尼港鸟瞰图。照片-Getty Images

在新州，报告重点列出10个高薪青年聚集区，其中包括Bondi Beach-North Bondi、Surry Hills、Erskineville-Alexandria、Manly-Fairlight以及Potts Point-Woolloomooloo。

昆州同样确定了10个地区，排名前五的分别是Newstead-Bowen Hills、Moranbah、South Brisbane、New Farm和Brisbane city。

维州高薪青年首选地前五名依次为Richmond (South)-Cremorne、Prahran-Windsor、South Yarra-North、Richmond-North和Docklands。

在西澳，珀斯前五名是Karratha、Scarborough、Perth (West)-Northbridge、Innaloo-Doubleview和Subiaco-Shenton Park。

塔州前五名则包括Sandy Bay、Hobart、West Hobart、Kingston Beach-Blackmans Bay以及Howrah-Tranmere。

南澳共有五个地区入选。其中阿德莱德City是高薪青年比例最高的地方，拥有330名富有居民，占该州35岁以下富人份额的27.39%。

紧随其后的是Unley-Parkside（244人，占比 20.25%和Hindmarsh-Brompton（222人，占比 18.42%）。Goodwood-Millswood和Roxby Downs分列第四、五位。

Greaves指出，生活方式并非唯一驱动力，特别是受采矿和资源产业推动的地区。高薪青年往往聚集在靠近就业中心、交通枢纽并拥有完善社交基础设施的郊区，他们选择这些地方是基于长期的职业布局和未来增值收益。

Thomas Crawford。照片：Matt Loxton

经纪人Thomas Crawford表示，在他从业的11年里，Brompton等区的人口结构发生了显著变化。

过去买家多为寻求市中心投资房的“婴儿潮一代”，而如今，该地区的房屋开放活动已由35岁以下群体主导。

他观察到，年轻买家正在寻找可负担性与便利性之间的平衡。所谓的便利性，不仅意味着低维护成本的生活和靠近市中心，还包括步行可达的公共交通、健身房、咖啡馆以及餐厅等社交设施。

Sarah Allen与伴侣Kija Smith。照片：Eleni Tzanos

Sarah Allen最近与伴侣Kija Smith在Brompton置业。她表示，这里拥有阿德莱德工作者所追求的一切，尽管房价相对较高，但为了理想的生活方式和缩短通勤时间，她们愿意支付溢价。

Allen认为这是一项明智的长期投资，这里不仅有丰富的餐饮休闲活动，每天还能为她节省约40分钟的通勤时间。