墨尔本一棵树，要卖360万刀！（组图）

太会选地方了

墨尔本一地一颗孤零零的树，居然价值高达360万澳元！

当然，真正值钱的不是树，而是它长在的地方。

在墨尔本东南的Mornington，一块极为罕见的空地即将拍卖。

而挡在 “梦想豪宅” 建设面前的唯一障碍，是一棵巨大的棕榈树。

这块地位于维州Mornington的4 Beleura Hill Road，

地块中央正好长着一棵体型庞大的棕榈树。

该地块计划于3月14日拍卖。

资料显示：

这块土地最早在1939年被天主教机构Blessed Sacrament Congregation购入，

此后一直作为隔壁物业的花园使用。

考虑到棕榈树的体型，这棵树很可能就是当年买地时种下的。

不过，这棵树并没有被认定为具有历史或植物保护价值，

因此如果买家愿意，可以将其移走，或者在地块的坡地上重新栽种到其他位置。

负责销售的McEwing Partners董事Dean Phillips表示：

在Mornington能够找到一块可以自建住宅的空地本身就十分罕见，

而像这样完全没有建筑物的地块更是稀缺。

这块地的指导价为340万至360万澳元，

与当地其他拥有类似海景条件的土地成交价大致相当。

例如，附近842 Esplanade的一块地在2021年以360万澳元成交，

而744 Esplanade的一块空地则在2025年以405万澳元售出。

Dean Phillips目前同时还在出售紧邻这块地的一套六卧住宅，

该房产同样拥有开阔海景，标价为485万至532.5万澳元。

Dean Phillips表示：

这里是Mornington Peninsula最好的地段之一，

周围都是价值数百万澳元的住宅，这个位置非常稀缺。

他说：

这块地可以直接俯瞰港口，下方就是Mills Beach，

海滩边排列着标志性的彩色沙滩小屋，

附近还有沿悬崖修建的Kalimna Drive步道。

此外，该地块拥有两条街道的出入口，

未来住宅可以从地势较高的一侧进入，同时在较低一侧保留面向海景的私密空间。

Dean Phillips表示：

土地契约规定该地块不能再进行分割开发，

而下方地块设有历史保护规划，这也意味着未来这里的海景将不会被新的建筑遮挡。