高达301.1万！珀斯Willetton学区房成交价惊人远超预期(组图)

据西澳人报3月20日报道，Willetton一处家庭住宅以超过300万澳元的价格成交，创下区域房价新纪录。

（图片来源：西澳人报）

本月，Willetton的房产市场迎来了令人震惊的新纪录。一栋带有1970年代外观和现代扩建部分的家庭住宅以301.1万澳元的价格售出，打破了此前240万澳元的纪录，并远高于该区域135万澳元的房价中位数。

相比之下，在Mosman Park，一处距离河边仅几条街的四居室两卫家庭住宅上月仅以290万澳元的价格成交，价格甚至更低。

（图片来源：西澳人报）

房产销售代理Thomas Bale表示，这处距离珀斯市中心17公里的Willetton房产高达数百万的成交价让许多人感到意外，包括那些最初估价在180万澳元左右的其他中介。他原本预计这套房产的售价会接近280万澳元至290万澳元之间，但最终的成交价超出了预期。

Bale认为，这套房产之所以能吸引买家，除了地处备受追捧的Rossmoyne High学区，更在于其独特的度假风格扩建部分，这在当地较为少见。买家更倾向于为房产本身的品质买单，而不仅仅是为学区因素支付高价。

（图片来源：西澳人报）

这栋房产的前半部分建于1970年代，而后半部分是在大约十年前扩建的，扩建后的总居住面积达到329平方米，包含四间卧室和两间浴室。房屋的舒适性也为其加分不少，例如朝北的客厅与郁郁葱葱的泳池、修剪整齐的花园以及带有披萨烤炉的露天用餐区相连。

室内设计也充分考虑了通风和自然采光，百叶窗增强了房屋的空气流通。整块土地面积为850平方米，此外还配备了一个两车位的车库。

（Sophia Wan）