阿德拟推"空置税"与"短租税"，房产地税恐翻倍！（组图）
据报道，阿德市议会拟推出一项新计划，将对业主名下不按“正确”方式使用的房产，加倍征收地税。
Mitcham市议会正在探索对持有超过五年的空置地块实行“差别税率”制度，以阻止土地囤积，并转而激励住房开发。因此，将有超过130处房产面临地税大幅上涨。
对于58处主要用作Airbnb的住宅物业，业主平均可能面临地税从2400澳元上涨至5800澳元。这意味着，平均每处物业将增加3400澳元。
对于空地所有者，市议会正在考虑根据持有年限采取“分级方法”。持有五至十年的物业，地税将上涨高达4080澳元。持有超过十年的物业，可能额外增加3480澳元。
市议会文件显示：“市议会正考虑对主要用于短期住宿（例如Airbnb/Stays）的房屋征收更高的地税，业主的主要居所除外。”
市议会表示，其涨税的理由是在“同类相比”的原则下提高“公平性”和“一致性”。这一变化将侧重于确认相较于标准住宅使用而产生的“更高活动影响”。
较高的地税将针对每年可出租超过182晚、且物业50%以上面积可用于短期住宿的房产。受影响区域包括Bedford Park、Belair、Blackwood、Cumberland Park、Daw Park和Glenalta的房产。
社区咨询将于下个月晚些时候开始，政策决定将于六月做出。
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