悉尼豪宅卖出$1950万，创上周当地成交纪录！5年增值$900万（组图）

尽管当前悉尼房产市场形势严峻，但一名中介成功在拍卖会结束后说服买家加价50万澳元，最终以1950万澳元的价格达成了悉尼东区上周的最高成交额。

位于Vaucluse区10A Dalley Ave的房产在拍卖落槌30分钟后以1950万澳元成交。

PropTrack数据显示，即便在市场环境艰难的情况下，这笔1950万澳元的成交记录仍刷新了过去一周东区拍卖市场的最高额度。

这一惊人交易发生在位于Vaucluse区10A Dalley Ave的一栋五居室豪宅。

该房产由Ray White Double Bay的主管Elliott Placks和Reuben Dunn共同代理，此前的指导价为2000万澳元。

拍卖当天，现场仅有两名参与者注册竞拍，最高出价一度停留在1890万澳元，周围还有数名持观望态度的“机会主义”买家。

中介Reuben Dunn坦言，这笔交易是在拍卖结束后约30分钟达成的。

他感叹道：“以前让买家加价50万澳元只需要10分钟左右，但现在市场变了，需要更长时间的博弈。”

这一艰难的成交过程也反映了当前市场的冷清。

统计局数据显示，过去一周悉尼东区房产的清盘率仅为40%，水平极低，而当周新州全境的整体拍卖清盘率也仅为47%。

这处拥有度假式泳池的绝美房产上次交易是在2019年，成交价为1050万澳元。

该房产拥有极具吸引力的开放式生活区域。

据悉，该房产由Fisher家族于2019年以1050万澳元购入。

总高3层，视野极佳，不仅能饱览壮丽的海湾景色，还能将悉尼城市天际线、歌剧院和海港大桥尽收眼底。

所有的意向买家均来自东区本地，属于有改善住房需求的家庭。

值得一提的是，最终买家早在2月28日的首场预售看房中就已现身。

Reuben Dunn透露，这名买家去年曾错过了他们代理的一处位于Bellevue Hill的房产，因此这次志在必得。

令人难以置信的美景使这里显得格外特别。

中介表示，市场上仍有大量优质买家，但他们对“价格更为敏感”。

Reuben Dunn认为，目前市场上其实并不缺优质买家，只不过与去年相比，买家现在对价格变得更加敏感和谨慎。

这处顶级豪宅占地1,173平方米，内部配套奢华，设有4.5间浴室及充足的停车空间。宽敞的生活区与海景阳台无缝连接，厨房则配备了顶级家电。

此外，屋内还配有独立办公室、游戏室、专属客卧套房以及度假式泳池。