历史酒店The Guildford Hotel易主！新买家是西澳第七富豪(图)

据BusinessNews4月1日报道，西澳亿万富豪Leonie Baldock以1710万澳元的价格从Luke Martino和Domenic Martino兄弟手中购得The Guildford Hotel。这是该酒店在20年后首次易主。

（图片来源：BusinessNews）

Leonie Baldock是已故Peter Wright的孙女，同时也是Quercus Group支持的开发商Sirona Urban的投资者之一。根据最新的《Business News Rich 100》榜单，她是西澳第七富有的人士。

Martino兄弟通过其咨询公司Indian Ocean Group拥有这座具有历史意义的酒店已有20年，并在2008年的火灾后对1886年的建筑进行了修复。此次交易包括酒店位于Guildford James Street 159-161号的约5000平方米土地，以及最近扩建至Vaudeville Theatre的163号地块。酒店后方的3000多平方米停车场也具有开发潜力。

Leonie Baldock的发言人在声明中确认了此次购买，并对Martino兄弟多年来的贡献表示认可。发言人表示：“The Guildford Hotel是一座标志性场所，原所有者和运营者自修复以来取得的成就是非凡的。这是一个备受喜爱的本地场所，租约长期且运营稳定。”他补充说：“我们感谢前业主20年来为保护这一历史遗产并将其打造为社区重要场所所做的贡献。我们也认识到酒店的历史价值、社区联系和卓越运营。”

该酒店的全国性运营商Australian Venue Co目前持有90%的长期租赁权，租约将于2042年到期。出售代理由Cushman & Wakefield的Ben Younger、Nick Charlton和Zaahen Kahn担任，他们指出该地块的开发潜力及稳定的收益吸引了买家注意。

此前，Martino兄弟曾获得在酒店停车场建设小型购物中心的开发许可，但项目并未推进。根据RP Data的数据显示，此次交易通过Leonie Baldock的Belvedere Tower完成。Australian Securities and Investments Commission的记录显示，Belvedere由Baldock和她的另一家投资公司San Ricardo共同拥有。

Luke Martino表示，此次交易结果令人满意。他说：“我们很享受与这座建筑长达20年的缘分，也很高兴将它交给下一位接管者。”

Baldock的投资兴趣还包括多个酒店业资产，例如位于Molloy Island和Bouvard的房车公园，以及West Busselton Gale Street上的一家汽车旅馆。根据2025年的《Rich 100》榜单，她的财富总额估计为40.9亿澳元。

她的财富来源于Peter Wright与Lang Hancock合作达成的商业交易。这些交易通过Wright Prospecting从Rio Tinto的铁矿石生产中获得高额分红。两个主要受益实体中，VOC Group由Peter Wright已故的儿子Michael Wright创立，目前由Michael的女儿Leonie Baldock和Alexandra Burt共同拥有。而另一个受益实体AMB Holdings则由Peter Wright的女儿Angela Bennett拥有。

（Sophia Wan）