悉尼租房市场太疯狂！双薪情侣申请近30套房全被拒，周租$700只能住厨房（组图）

拥有稳定的工作、良好的租赁记录，还是双薪家庭——在租房市场上，Charlotte Hamer夫妇本应是房东眼中的“理想租客”。

然而，在悉尼残酷的租房战场摸爬滚打近4个月后，他们却陷入了无房可租的困境。

自1月以来，Charlotte Hamer已申请了25多套悉尼房产。她距离搬家仍遥遥无期。来源：charlotte.hamer/Yahoo News Australia

即便在寻找新居的过程中被拒绝了近30次，Charlotte依然没有锁定任何新住处。

这对情侣利用所有业余时间刷房源、看房、提交申请，动作往往快如闪电，但等来的反馈大多石沉大海。

“两年前刚从新西兰搬来时，大家都说市场疯了，但我们一周内就找到了地方。这次完全不同，”Charlotte对Yahoo News Australia表示。

由于目前的单间公寓涨租，他们原计划通过搬家改善生活，不料却演变成一场精疲力竭、令人丧失信心的噩梦。

她无奈地感叹道：“压力非常大。讽刺的是，我们竟然搬不了家。”

租金高企却“货不对板”：房子潮湿、发霉、狭小

自1月来，Charlotte查勘了悉尼内城区及周边约25套房产，足迹遍布东区和下北岸。

她发现，许多房产在网上照片中光鲜亮丽，实地看房却不堪入目。

“你到了现场才发现，房子潮湿发霉、肮脏且狭小，”她气愤地说，“照片把空间拍得很大，实际上连一张大床都放不下。甚至有人开价每周650或700澳元，结果租客基本上是住在厨房里。”

悉尼的租房市场，尤其是市中心区域，竞争异常激烈。来源：Yahoo News Australia

澳洲租房危机深重，空置率持续破底

分析平台Cotality的最新数据证实了这种绝望情绪。

报告显示，全澳租房空置率持续低于2%，这一数字被视为供应严重短缺的警戒线。

尽管房屋销售市场有所放缓，但由于房源供应匮乏，租客间的竞争愈发白热化，租金涨幅依旧坚挺。对于租房者而言，短期内选择受限、难以喘息的困局仍将持续。

现场恶意加价乱象丛生，租客“卑微”求房

除了房源质量差，看房本身也成了一种折磨。许多看房安排在工作时间，租客不得不请假前往，却发现门口排着3、40人的长队。

更令Charlotte感到不公的是，尽管新州已有禁令政策，但“竞价租房”现象依然猖獗。

她曾多次亲眼目睹有人当场提出加价，或预付数月租金以抢占房源。

她质疑道：“如果你付得起800澳元的租金，去租那个价位的房子就好了，为什么要抢低价位的房源？”

甚至在一次经历中，房东亲自鼓励她申请，结果数日后她得到的仍是系统自动发送的拒绝信，没有任何解释说明。

Charlotte 表示，她对排队和失望感到厌倦，不得不暂停寻找新家。来源：charlotte.hamer/Yahoo News Australia

“搬离中心区”并非良药，变革呼声迫在眉睫

面对“搬远点”的建议，Charlotte认为这并非易事。

她表示，迁往偏远的城区意味着通勤时间和交通成本激增，生活方式将彻底改变。

“我们是为了城市生活才来这里的，感觉现在只有富人才能选择住在哪，其他人只能是有什么住什么。”

持续的申请和屡次的拒绝已让两人的生活陷入疲态，他们近期决定暂时停止寻找。

Charlotte直言，如果情况不改变，很多人只能选择离开悉尼。

她强烈呼吁政府实施变革，包括更严格地管控竞价租房、提高租赁房产质量标准，并增加面向中等收入人群的住房供应。

她警告道：“如果不采取行动，当人们住不起房时，整座城市都将无法运转。”