全澳Top 1，墨尔本房价增长最热地区在这（组图）

据澳媒报道，墨尔本西区正在“疯狂长人”，已经成了全澳人口增长最快的地方。

最新报告显示，墨尔本西区的人口，到2046年可能会涨到大约146万。过去10年，已经多了24万多人搬过去，增长非常猛。

为什么大家都往西边跑？最核心的原因就一个：房子相对便宜。

现在西区房价中位数大概72.9万，而整个大墨尔本平均已经超过100万，差距挺明显。

像Footscray、Sunshine、Werribee、Melton这些地方，都是西区的一部分，现在发展特别快。

除了房价便宜，还有两个重要原因：

• 一是基础设施在升级，比如West Gate Tunnel和Suburban Rail Loop这些大项目；

• 二是工作机会多，很多工业和物流公司都在西区。

现在西区人口大概接近100万，已经超过墨尔本东南区，成了第一。

按这个趋势，再过二十年，人口甚至会超过欧洲一些城市市中心，比如布拉格、米兰这些。

还有一个特点：西区基本是“家庭区”，大约77%都是家庭住户，平均每家将近3个人，所以对大房子的需求也很高。

开发商也在疯狂建房，比如在Truganina的Mt Atkinson项目，未来会住1.5万人，建4000套房，现在已经建了一半。

配套也在慢慢跟上：

今年已经开了两所小学（一个公立一个天主教），还有幼儿园；未来还规划建一个火车站 and 商业中心，不过政府还没正式批钱。

西区现在就是“便宜+有工作+在发展”，所以越来越多人搬过去，未来很可能变成墨尔本最重要的人口大区之一。