34.9万澳元只能买120㎡？珀斯超迷你住宅地块上市，只有半个网球场那么大！
位于Cockburn Central的一块120平方米空地近日挂牌出售，这块地的面积与半个网球场、三分之一个篮球场，或一条保龄球球道差不多大，可能是目前市场上最小的待售地块之一。
在珀斯住房负担能力危机持续加剧的背景下，这样一块“迷你地块”的售价至少要34.9万澳元，折合每平方米约2900澳元。
事实上，在珀斯，比这价格更低的住宅用地已经相当难找。
过去六个月里，珀斯地区成交价低于35万澳元的住宅地块并不多，只有Lakelands、Rockingham、Balga、Baldivis和Beeliar等少数郊区出现过这类房源。这些地块大多不到240平方米，唯一的例外是Yanchep的一块地，面积约330平方米。
以前珀斯以大地块、独立屋著称，标准住宅地块约四分之一英亩（约1012平方米），如今为了控制总价，开发商不断把土地切得越来越小，大地块时代早已过去。
根据澳大利亚城市发展协会（UDIA）的数据，2006年新开发社区的住宅地块平均面积还有550平方米；到了2016年中，这一数字已降至390平方米，如今进一步缩水至380平方米左右。
老一辈人或许会觉得这样的地块已经小得离谱，但实际上，它们还算不上最小。2018年，Ellenbrook曾推出面积仅80平方米的“微型地块”，创下当地住宅用地面积的新低。
（Zoey）
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