新州政府将拨款筹建“预制房”工厂！誓要全力解决住房危机（组图）

新州政府将于下周二公布的预算案中，拟出资与私营制造商合作，大力推进预制及模块化住房供应，试图从根本上改变澳洲最昂贵市场的住房建造方式。

这一计划中的“现代建筑方法创新设施”，旨在批量生产高质量住宅，缩短建造周期、降低建造成本。

新州政府将设立工厂建造模块化住宅，以帮助应对住房危机。图片来源：新州政府

行业团体对此表示谨慎欢迎，认为这是解决住房供应难题的重要一步，但同时强调，必须同步清除其他建造障碍，方能见效。

Community Housing Industry Association NSW的 Luke Achterstraat 表示，模块化住房可以发挥重要作用，但解决住房危机没有单一的灵丹妙药。

他指出，模块化住房虽非唯一解法，却是政策工具箱中一个有价值的补充，“在住房问题上，我们需要跳出固有思维模式”。

新州州长Chris Minns表示，政府正“动用一切手段”应对他所称的全州最大挑战。

他强调，新州建造住房的方式几代人来几乎一成不变，而当前的住房压力迫切要求引入新思维、新技术与新方案。

新州州长柯民思表示，政府正“动用一切手段”以更快建造更多住房。(Bianca De Marchi/AAP PHOTOS)

利用现有标准图集设计交付中等密度住宅，是该创新中心的核心方向之一——标准化设计有助于加快审批速度。

此外，该制造中心还可能用于建造学校、医院等公共基础设施。

财政厅长 Daniel Mookhey 将这一计划定性为“明智的经济政策”，认为政府此举在推动住房建设的同时，也在培育一个新兴产业。

值得注意的是，新州已承诺联邦目标，须在截至2029年底的五年内额外交付37.7万套住房，相当于每年约7.5万套。

尽管审批数字有所改善，该州目前仍远未达标。

Property Council NSW 的 Katie Stevenson 直言，不从根本上改变建造方式，目标根本无从实现。

“新州需要更多住房，更快建成，这意味着必须采用能够实现规模化交付的新建筑方法。”

利用新州政府标准图集交付中等密度住宅将是一个关键重点。(Bianca De Marchi/AAP PHOTOS)

目前，政府已全面改革州规划立法，包括对大型开发项目绕过地方市议会直接审批。

该模块化住房项目的两阶段竞争性招标将于未来几周内启动，面向国内外运营商广泛征集合作意向。