上市仅11天，新州滨水地块$225万成交！刷新当地成交纪录（组图）

Swansea Heads 的 Lambton Parade 26号，上市11天后经 Belle Property 的 Neil Fry 售出。图片提供

位于 Lake Macquarie 的一块空置滨水地块近期引爆市场，上市仅11天便以数百万澳元的高价成功售出。

这块备受瞩目的土地位于 Swansea Heads 地区 Lambton Pde 26号，占地面积达562平方米。

值得关注的是，这是该地块30多年来首次推向市场，极具稀缺性。

据 Belle Property 的挂牌代理中介 Neil Fry 透露，这块可俯瞰 Salts Bay 的稀有地块一经推出，便吸引了大量买家的关注。

最终，一位在当地已拥有房产的悉尼买家迅速出手，直接将其拿下。

Neil Fry 表示，买家行动极其迅速，果断锁定交易以免错失良机。

该物业位置的鸟瞰图。图片提供

该物业最终以225万澳元成交，一举刷新了 Swansea Heads 空置土地的最高成交纪录，将前纪录提高了12.5万澳元。

房产记录显示，该物业自1993年起一直被原业主持有，当时的转手价格仅为18.7万澳元。

黄金地块溢价高

该地块拥有广阔的18米临街面。

Neil Fry 介绍称，得益于得天独厚的地理优势，未来在此建造的任何房屋都能够享受到开阔的双向乃至多向水景。

据悉，新业主计划在这块黄金滨水地块上建造一栋新宅，用于未来的退休养老生活。

该地块面积达562平方米。图片提供

Neil Fry 补充道，买家深被这里的地理位置所吸引，由于该地块背靠 Salts Bay，非常适合享受皮划艇等水上运动，是极佳的亲水生活区。

事实上，该郊区近年来的空置土地销售成绩一直十分亮眼。

Swansea Heads 此前的地价纪录诞生于2021年11月，当时 Neil Fry 以212.5万澳元售出了位于 Pacific Dr 3号、占地538平方米的岬角地块。

位置鸟瞰图。图片提供

此外，位于 Pacific Dr 31号、Crabbs Beach 正对面、占地595平方米的地块，也在去年以190万澳元的价格售给了一位外地买家。

同年早些时候，相邻的 Pacific Dr 17号（面积809平方米）也斩获了195万澳元的佳绩。

该物业可俯瞰 Salts Bay。图片提供

不仅是空置土地市场火爆，当地的高端住宅同样受追捧。

去年6月，Neil Fry 以280万澳元售出了位于 Diamond Close 9号的物业，创下当地最贵住宅纪录。

这栋豪宅同样被一个与该地区颇有渊源的悉尼家庭收入囊中。

在谈及该地区的独特魅力时，Neil Fry 表示，这里最大的卖点在于宁静清幽、人口密度极低。

只要看一眼地图就会发现，这个岬角几乎被清澈的水域环绕。

此地不仅拥有名声在外的冲浪点和绝佳的徒步小径，还兼具了离尘不离城的便利，既能享受隐逸生活，又能快速抵达 Swansea、Belmont 及更远区域的成熟生活配套设施。

据 Cotality 统计数据显示，目前 Swansea Heads 的房屋中位价已达到143万澳元。