悉尼老宅荒废多年，内部破败不堪！拍卖价或达数百万，中介：恐需推倒重建（组图）

“实际情况比照片糟糕得多”——这可不是典型的卖房话术，但这处房产也绝非寻常房源。

这座破败的五居室双层住宅位于悉尼St Ives的Mona Vale Rd，之所以吸引买家关注，并非因为室内装修或花园景致，而是因为它坐落在备受追捧的上北岸地段。

中介透露，已有不少建筑商和开发商表现出浓厚兴趣，但不可否认，要让这座占地929平方米的宽敞房产重现昔日风采，将是一项艰巨工程。

这处位于St Ives的房产已空置多年，预计拍卖时将以数百万澳元成交。

Ray White Upper North Shore中介Coco Cui Roskam表示，这栋房子多年来完全处于荒废状态，还遭到了人为破坏，原房主因健康状况恶化被迫突然搬离。

她说，房子虽需从上到下彻底翻新，甚至可能要推倒重建，但胜在坐拥一块令人印象深刻的929.5平方米平坦地块。

从房产照片不难看出，这里曾是一座气派十足的宅邸。但正如Roskam直言，眼前的实际状况“比照片看起来要糟糕得多”。

这栋五居室住宅将于7月25日进行拍卖。

屋内设有正式客厅和餐厅，还有家庭活动区、起居区和厨房区。五间卧室中有四间位于楼上，楼下的第五间房也可改作办公室或书房使用。

屋外，前车道和后方的直通式车库均可停车，房屋四周花园环绕。院内还有一个地下游泳池和一座池塘，只不过池塘水质浑浊，也成了这处房产日渐衰败的又一注脚。

中介表示，买家可以选择全面翻新，也可以考虑重新开发，但后者须获得市议会批准。

许多原有的时代特色依然保留着。

Roskam表示：“这栋房子不幸经年失修，但潜在价值巨大，堪称上北岸这一备受追捧、需求坚挺的区域里一块真正的空白画布。”

该区域交通便利，步行可达Gordon火车站和Macquarie University，也临近St Ives North购物区。

此外，这栋住宅距离Sydney Grammar Preparatory School和Brigidine College同样只有几步之遥。

该房产定于7月25日拍卖，中介方面并未透露价格指导，但预计成交价将达到数百万澳元。