澳洲年轻人的置业观变了！8成考虑与朋友或家人合买房（组图）

一项调查显示，80%的35岁以下维州人愿意与朋友或家人共同买房。这表明面对市场压力，年轻买家正重新思考首次置业的传统路径。

研究显示，许多年轻维州人正在重新思考首次置业梦想，考虑与朋友或家人合买房，以进入房产市场。

对年轻维州人来说，首次置业不再只是独自或与伴侣共同完成的目标。与朋友、家人甚至不同世代一起买房，正成为越来越多人考虑的方案。

Buxton的State of Living Index调查了57个地方政府辖区的364名维州人。

结果显示，80%的35岁以下人士会考虑与朋友或家人共同买房。

调查还发现，57%的维州人愿意接受多代同堂生活。74%的人表示，相比更大的居住空间，时间和生活方式上的自由更重要。

这项研究表明，年轻买家要作出的让步，已不只是购买地点、房产类型或面积。他们也开始放下独自或与伴侣买房这一传统想法。

Buxton Port Phillip董事Zoe Cherrie表示，负担能力压力正迫使年轻维州人重新定义拥有住房的方式。

“我认为，澳洲人拥有房产的梦想，可能正在朝另一种方向发展，重点是生活方式，而不是创造财富。”

“利率走高后，购房能力和负担能力都明显改变。

“不管预算高低，也不管过去的购房经历如何，现在都很难面面俱到。

“现实做法是找一处也许能满足大部分要求的房子。”

Buxton的《生活状况指数》显示，在负担能力重塑首次置业梦想之际，80%的35岁以下人士会考虑与朋友或家人共同买房。

Cherrie说，对于仍想进入房产市场的年轻买家而言，与朋友或家人合买正成为一个更现实的讨论方向。

“可能就是负担能力吧。”

“俗话说，养大一个孩子需要一个村庄——那就留在这个村庄里。”

她说，共同买房和多代同堂在欧洲及东方文化中早已较为常见。

“随着负担能力压力加剧，这些做法在维州也越来越具有现实意义。”

共同持有房产、多代同堂生活和较小住房，正成为试图进入房产市场的年轻维州人更现实的选择。

调查显示，71%的受访者正在考虑共同持有房产。45%的人则出于无奈、个人选择，或把租房当作长期策略。

Cherrie说，过去六年对维州房产市场尤其艰难。对年轻买家而言，一边存钱，一边应付更高的生活成本和不断变化的借贷条件，挑战更大。

Buxton Port Phillip董事Zoe Cherrie表示，负担能力压力正在改变年轻维州买家对拥有住房的理解。

拍卖竞争和负担能力压力，正迫使年轻买家在购房地点、房产类型以及共同购房对象方面更加灵活。

她说，买家如今更希望找到适合当前生活方式的住房，而不是继续等待一套完美的长期房产。

“年轻维州买家想要装修好的房子，交易过程也要方便。”她说。

“他们要的是已经完工、可以直接搬进去，而且符合实际生活方式的房子。”

首次置业买家Jessye Young租房10年后买下一套两居室公寓。她说，最终买到的房子，与曾经想象的梦想住房非常不同。图片：Jake Nowakowski

Cherrie说，这种转变并不代表年轻维州人放弃了拥有住房，而是他们进入市场的路径正在改变。

她说，买家仍有购房动力，但许多人不得不在购房地点、共同购房对象以及愿意接受的住房类型方面更加灵活。

“这不一定是因为人们不想买房，”

“而是如今这个梦想已经不一样了。”