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澳洲房价跌幅排行出炉!7成上榜地区来自悉墨,第一竟是……(组图)

2020-06-26 来源: DailyMail 原文链接 评论8条

墨尔本现在不仅是澳洲新冠肺炎疫情中心,也是房价下跌的震中。

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房产数据集团CoreLogic透露,疫情期间房地产价格下跌最严重的十个地区中,有一半都集中在墨尔本。澳洲中心城市富裕地区的房价面临的风险最高。

包括St Kilda在内的墨尔本中心南部地区的房价,在3月31日澳洲开始封锁到5月底之间遭遇了2.2%的最大跌幅,这是个不光彩的“荣誉”。

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St Kilda(图片来源:《每日邮报》)

珀斯南部的Mandurah在这两个月内房价也暴跌了2.2%。墨尔本内城和内东区的房价都出现了1.8%的跌幅。

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珀斯南部Mandurah(图片来源:《每日邮报》)

截至2017年至2019年的上一次房地产低迷期结束时,墨尔本内东区(包括Kew等高档地区)是澳洲住房市场表现最差的地区。当时墨尔本内东区的房价与悉尼北部的Ryde不相上下,然而在今年4月和5月,Ryde的房价格已经上涨了2.3%。

悉尼在房价下跌前十榜单上名列前茅,同一时间段内,North Shore、 Inner West和Northern Beaches的房价均下跌了0.7%。

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悉尼Luna Park(图片来源:《每日邮报》)

CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示,澳洲最大城市的高档地区特别危险,就像上一次楼市低迷期时一样。

她说,图表显示,悉尼和墨尔本高端楼市地区的房价的动性较大,在价格变化方面有“晴雨表”的作用。

近期墨尔本的冠状病毒病例激增,是澳洲疫情最严重的城市,其东部外环地区的房价跌幅为1.2%,与珀斯东南部的房价跌幅一致。

布里斯班西南部Ipswich的房价则下滑了0.8%。

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Ipswich(图片来源:《每日邮报》)

Owen女士说,澳洲的封锁激起了房地产市场的又一轮低迷。政府采取的严格封锁措施无疑使楼市周期处于另一个下行的边缘。

首付城市房价5月下跌了0.5%,悉尼房价下跌0.6%,这也标志着悉尼房间一年来首次下跌。

墨尔本4月房价下降0.4%,5月跌幅则更大,为1.1%。

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疫情期间澳洲房价下跌最严重的10大地区(图片来源:《每日邮报》)

Owen女士说,6月份的初步结果显示,房价跌幅在本月已经聚集了一些势头,各地的跌幅不会是统一的。

“澳洲房市不是一个统一市场,而是许多市场的集合体,”Owen说道。

(Gleen)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
Alex
Alex 2020-06-27 回复
現在空房多的怕?你肯租什麼條件中介都答應你。兩週免租,減百分之四十租金也答應。昨天才簽租房。
hi5🖐
hi5🖐 2020-06-27 回复
2%这样叫降????
Ankina
Ankina 2020-06-26 回复
已经很好啦,预期的比这跌的害惨
绛茗-安
绛茗-安 2020-06-27 回复
爬得越高,摔得越惨,教训很深刻啊
Lalalolo
Lalalolo 2020-06-27
0.7%?!惨?!
olivia兰溪
olivia兰溪 2020-06-26 回复
以前价格越高,现在跌得越惨


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