CBA：疫情期间全澳房价轻微下跌，预测将在2021年快速反弹，除了墨尔本（图）

澳洲联邦银行（CBA）表示，疫情期间，全澳房价的下降幅度小得惊人，该银行内部建模预测，全澳房价将快速反弹，除了墨尔本。

（图片来源：澳洲广播公司）

据澳洲广播公司消息，CBA的最初预测显示，4月澳洲面临第一波疫情高峰时，全国房价将平均下滑10%。但是，由于目前除维州外，所有州和领地都控制了疫情，该行将这一预测下调到6%。

这一预测显示，墨尔本的结果将更糟糕，该市的房价被认为将比4月初疫情前的水平下降12%。

CBA的澳洲经济主管Gareth Aird指出：“除维州外，其他各地都出现了最佳情况。”

（图片来源：澳洲广播公司）

CBA预计，2021年前几个月，全国各地的房价跌幅将触底回升，2021年下半年房价将迎来复苏。该行认为，明年下半年房价将从低点上升3%左右。

不过，虽然CBA取消了对房价的基本情况预测，但也警告说，目前的预测已经没有太大的上升空间。Aird说：“相对于我们更新的预测，风险偏向下行。”

目前创纪录的低抵押贷款利率也见证了抵押贷款需求的激增，包括新贷款和现有贷款的再融资。

虽然过去几个月再融资从5月的高峰期有所回落，但澳洲最大的金融比较网站Canstar表示，再融资水平仍比去年同期高出近40%，澳洲统计局的数据显示，4月至7月期间有近540亿澳元的房贷进行了再融资。

（图片来源：Getty）

Canstar的Steve Mickenbecker说：“尽管墨尔本在7月初重新陷入封锁，但新房贷款却在上升。但未来几个月，封锁和对消费者信心减弱可能还将导致下滑。”

（Ruby）