疫情期间，这些地区的房价却录得最快增幅

事实证明，澳大利亚的很多乡村地区对疫情有着不容小觑的抵御能力。

尽管新冠病毒使澳洲的两大住房市场——墨尔本和悉尼——遭受冲击，但偏远地区的房价仍在上涨。

根据CoreLogic的数据分析显示，除了沿海乡村市场之外，位于新州中西部、人口约有50,000人的小镇Dubbo，在截至9月份的6个月里录得了房价增长最快的记录，涨幅为8.7%。

不过，尽管该市的房价创历史新高，但房产中位价仍低于30万澳元。

邻近的奥兰治(Orange)的房价同期也上涨了6.2%，至414,029澳元的创纪录中值。

“从更普遍的意义上而言，这些全国表现最好的乡村地区并不一定非要和主要首府城市之间有适合通勤的距离。

它们更多的是有自己的经济体系、工作机会以及获得基本设施如医疗、教育和交通选择的可能。同时还要有社交和零售的便利设施。”CoreLogic研究主管Tim Lawless表示。

Klaira Shepherd在Royal Flying Doctor Service找到一份从事人力资源的工作后，就和她的丈夫及两个孩子从悉尼搬到了Dubbo。

由于疫情的影响，她之前在悉尼的工作被解雇了。

这一家人现在打算在Dubbo买一套独立屋，而他们的选择有很多。这对来自悉尼他们来说有点不太适应。

“如果我们想在西悉尼买一栋独立屋，它可能里面很大，但占地会很小。同时通勤的问题也会很严重，在家庭和时间上也会有很大的压力。但当你来到这里，你只用花45万澳币就可以在一个很好的地段买一套独立屋。”

“我们的选择太多了，所以还没买，因为我们对展示给我们的每一个备选都很满意。”

“经济可负担性、生活方式、不用通勤、没有堵车、很容易就能找到车位还有良好的医疗设施及学校（都是我们选择搬家的原因）。从这个意义上来说，这里是一座可以自给自足的小镇。”

在收益最高的5个地区中，有4个地区的房价处于创纪录高位，而Griffth乡村地区的房价仅比2019年的峰值低3.6%。

在维多利亚州，Ballarat的Maryborough-Pyrenees地区的房价在6个月里上涨了6.3%，在截至9月底的一年里上涨了15.1%。

住宅地产开发商Villawood Properties执行董事Rory Costelloe表示，随着住宅需求的激增，该公司正在维多利亚州各乡村地区寻找19个开发机会。

“有无数(有潜力的)小城镇，”Costelloe表示。

“真正的改变是，即使这些地方距离墨尔本很远，但现在人们可以接受住在那里，但还在墨尔本工作。房价上涨的原因，是购房者仍领着墨尔本工资水平的薪水。”

Costelloe表示，自疫情爆发以来，Villawood项目(尤其是在小城镇之中)的销售额增长了200%至300%。

他说，当2.5万澳元的HomeBuilder补助首次宣布时，首批购房者大量涌入，带动了大量销售。

Noosa的内陆地区也出现了房价飙升，涨幅为6.4%。尽管Noosa并非沿海地区，但对Noosa附近地区住宅的强烈需求以及供应不足，已进一步推高了房价。